مانی پدیا دانشنامه ساختمان و املاک - Manishen.com (مشهدهوم)

ثبت

مانی پدیا دانشنامه ساختمان و املاک مانیشن

مطالب مانی پدیا را در ایمیل خود دنبال کنید.

مانی بلاگ
مکان های منحصر به فرد
اجزای ساختمان
نکات و توصیه ها

محبوب ترین مطالب

مطالب جالب و خواندنی, چم‌و‌خم‌های سرمایه‌گذاری املاک از زبان برایان تریسی

حتی در بحرانی‌ترین شرایط، باز هم بودند افرادی که از بازار ملک و املاک سود بردند و همواره به ثروت خود افزودند. این اتفاق صرفا به‌خاطر این بود که سرمایه‌گذاران با استفاده از قوانینی کاملا ساده و البته کاربردی توانستند سرمایه خود را مدیریت و در مسیری درست سرمایه‌گذاری ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, داشبورد به پنل کاربری مانیشن اضافه شد!

با توجه به بررسی های انجام شده توسط تیم مانیشن، فعالیت های مستمر و مهم روزانه مشاورین املاک عزیز شناسایی شده و از این پس در بخشی با عنوان "داشبورد" در اختیار مشاورین عزیز قرار می گیرد.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, ملک های تصویردار مانیشن اولویت پیدا می کنند!

تجربیات مانیشن در چند سال اخیر نشان می دهد که ملک های تصویردار حداقل 3 برابر بیشتر از ملک های مشابه بدون تصویر بازدید می شوند!

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, نکات اساسی مشارکت در ساخت و ساز

مالک زمین و سرمایه‌گذار، هر دو بابت این مشارکت می‌توانند در معرض برخی آسیب‌های حقوقی قرار داشته باشند. شاید یکی از مهمترین نگرانی‌ها، عدم شناخت مالک زمین نسبت به تعهد سرمایه‌گذار برای ساخت صحیح و اتمام  به موقع پروژه باشد. بنابراین لازم است که قراردادی شفاف و قانونی بین ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, مشاورین املاک فعال 7 روز اخیر مانیشن

یکی از قابلیت هایی که به تازگی در وب سایت مانیشن رونمایی شده است، معرفی مشاورین فعال 7 روز اخیر است. در این مطلب سعی داریم تا شما را با نحوه انتخاب و نمایش این افراد بیشتر آشنا کنیم.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, در این خانه چیزی برای مخفی کردن وجود ندارد!

نقل مکان به خانه‌ای جدید و اسکان در آن می تواند تجربه جالب توجه‌ای محسوب شود. در طول تاریخ، مردم از سکونت در غارها به سکونت در کلبه‌ها، قلعه‌ها، بلوک‌های آپارتمانی تغییر مسیر داده و امروزه حتی می توان اقامتگاه‌هایی متفاوت و عجیب و غریب را مشاهده کرد.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, برج میلاد، بلندترین برج ایران و ششمین برج بلند مخابراتی جهان

برج میلاد نام برج مخابراتی چندمنظوره است که در شمال غربی تهران، پایتخت ایران قرار دارد. این برج با ارتفاع ۴۳۵ متر، بلندترین برج ایران، ششمین برج بلند مخابراتی جهان و نوزدهمین سازه بلند نامتکی جهان است. این برج با ۱۳ هزار متر زیربنا از نظر وسعت کاربری سازه ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, فوت و فن های اسباب کشی آسان و بی دردسر

اسباب کشی شاید کار جالب و آسانی نباشد و بسیاری از افراد آن را خسته کننده بدانند، اما اگر آن را با برنامه ریزی انجام دهید و به تقسیم بندی زمان و تفکیک کارها بپردازید، از تداخل کارها جلوگیری کرده و از این کار کسل کننده نیز لذت خواهید ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, تکنیک های کاری متدوال برای مشاورین املاک

برای توضیح این بحث که صد البته بسیار گسترده هم می باشد، ابتدا با پرسش یک مشاور که به تازگی فعالیت خود در این صنف را آغاز کرده شروع می کنیم. پرسش : به مدت دو ماه است در صنف مشاورین املاک فعال هستم ولی درآمدی ندارم. برای رسیدن ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, گرانترين خانه دنيا در تهران

 ارزشمندترین خانه جهان به واسطه داشتن اشیای تاریخی، به گرانترین خانه جهان در سال های دهه 30 و 40 توسط پروفسور پوپ مورخ آمریکایی معروف شد و هنوز هم جزو یکی از منحصر به فردترین خانه‌های ایران و جهان است.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, هر آنچه باید در مورد ایزوگام بدانید

ایزوگام، نام بازرگانی گونه‌ای عایق آمادهٔ ضد نم و رطوبت برای پوشاندن پشت بام، استخر و مانند آن است. ایزوگام پوششی است برای عایق کردن که برای جلوگیری از رخنه و نفوذ آب به‌کار می‌رود، و از فرآورده‌های نفتی بدست می‌آید.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, بام باغ (Roof Garden)

به هر گونه باغ یا باغچه که در بام ساختمانی ساخته شده باشد بام باغ (Roof Garden) گفته می‌شود. این باغ‌ها علاوه برزیبایی می‌توانند به مصرف تولید غذا، کنترل دما، بهبود معماری و ایجاد محیط مناسب زندگی برای جانداران وحشی و همچنین تفریح به کار رود. چنین باغ‌هایی در ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, انتخاب بهترین جنس کابینت آشپزخانه

کابینت ها عناصری هستند که به دکوراسیون آشپزخانه ها چهره ای متفاوت می بخشند. کابینت ها انواع و جنس های مختلفی دارند که همین مساله باعث می شود هر کسی با هر سلیقه ای بتواند آن فضایی که مد نظرش است را پدید بیاورد، اما شاید شما هم مثل ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, دونالد ترامپ میلیاردر برج ساز و ریاست جمهوری آمریکا

دونالد ترامپ سرمایه‌دار آمریکایی است که عمده شهرتش به خاطر ساخت آسمان‌خراش‌های غول‌پیکر در منهتن و دیگر نقاط ایالات متحده می‌باشد که تقریباً روی تمامی آنها نام خود دونالد ترومپ را نهاده است. او که چهارمین فرزند از پنج فرزند خانواده بود در 14 ژوئن سال 1946 در نیویورک ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, مبلمان شهری پلی مورفیک

یک گروه 10 نفره از دانشجویان دانشکده معماری دانشگاه کلمبیا به تازگی با استفاده از طرح های ابتکاری و راه حل های مهندسی، مبلمان شهری پلی مورفیک را در شهر نیویورک طراحی کرده اند. این طرح یک نیمکت دو طرفه است که از 119 تکه چوب در هم تنیده ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, نکاتی برای مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات

در حالی که تمام وقت خود را صرف عالی جلوه دادن مذاکره ها می کنید، یادگیری چند راهبرد ساده در مذاکره موجب پیشروی شما در رقابت های بازار می‌شود و در مذاکره با فروشندگان بی انگیزه، خریداران زیرک و باهوش و پیمانکاران سرسخت به شما کمک می‌کند. این مطلب ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, مشارکت در ساخت یا مشارکت در باخت؟

افزایش روزافزون قیمت ملک از یک سو و تورم لجام گسیخته و عدم ثبات اقتصادی از سوی دیگر، باعث شده سرمایه و نقدینگی جامعه به سوی ملک و آپارتمان و ساخت و ساز گرایش پیدا کند. از این رو سازندگان مستقیم، توسط بنگاه‌های مسکن دارندگان املاک قدیمی‌ یا اصطلاحا ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, از بوی بد سرویس بهداشتی خلاص شوید!

یکی از مواردی که در فضای داخلی خانه می تواند آزاردهنده باشد استشمام بوی نامطبوع فاضلاب است که نشان دهنده نشت گاز سمی سولفید هیدروژن یا گاز فاضلاب به داخل منزل است. این بو می تواند دائمی باشد و یا فقط در زمان های مختلف در آشپزخانه، سرویس بهداشتی، ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, چوب مایع، متریالی جدید در صنعت ساختمان و دکوراسیون

امروزه با ظهور مصالح نوین هر آنچه در گذشته غیر ممکن و خیالی به نظر می رسید، رنگ واقعیت به خود گرفته است. ویژگی های مختلف مواد و مصالح که پایه ی صنعت ساختمان، معماری و دکوراسیون داخلی را شکل می دهند، از طرق مختلف ارتقا یافته است و ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, شیشه ای که تبدیل به رادیاتور می شود!

امروزه در دنیا از روش های گوناگونی برای گرمایش ساختمان استفاده می شود و هر روز شاهد ظهور سیستم های نوین و کارآمد در این حوزه می باشیم. تقریبا در تمامی این روش ها، هدف استفاده حداقلی از انرژی و در مقابل بهره وری بالا می باشد. یکی از ...

ادامه مطلب

داغ ترین مطالب

چم‌و‌خم‌های سرمایه‌گذاری املاک از زبان برایان تریسی

نکات و توصیه ها کارگزاران املاک نوین 4 ماه پیش 2 نظر

حتی در بحرانی‌ترین شرایط، باز هم بودند افرادی که از بازار ملک و املاک سود بردند و همواره به ثروت خود افزودند. این اتفاق صرفا به‌خاطر این بود که سرمایه‌گذاران با استفاده از قوانینی کاملا ساده و البته کاربردی توانستند سرمایه خود را مدیریت و در مسیری درست سرمایه‌گذاری کنند. برایان تریسی، یکی از مشهور‌ترین نویسندگان کانادایی در زمینه مدیریت مالی و سرمایه‌گذاری در‌این‌باره توصیه‌هایی دارد که خواندن آنها خالی از لطف نیست.


دونالد ترامپ میلیاردر برج ساز و ریاست جمهوری آمریکا

مکان های منحصر به فرد مسکن نفیس 10 ماه پیش 5 نظر

دونالد ترامپ سرمایه‌دار آمریکایی است که عمده شهرتش به خاطر ساخت آسمان‌خراش‌های غول‌پیکر در منهتن و دیگر نقاط ایالات متحده می‌باشد که تقریباً روی تمامی آنها نام خود دونالد ترومپ را نهاده است. او که چهارمین فرزند از پنج فرزند خانواده بود در 14 ژوئن سال 1946 در نیویورک به دنیا آمد. پدرش فرد ترومپ یک بنگاه معاملات ملکی داشت که اخیراً پس از چند معامله کلان در نقاط مختلف نیویورک ثروت قابل توجهی به دست آورده بود.


آموزش قراردادن تصویر برای ملک در مانیشن

مانی بلاگ آقای مرادی 5 ماه پیش

همان گونه که در مطالب گذشته اشاره کردیم، تجربیات مانیشن در چند سال اخیر نشان می دهد که ملک های تصویردار حداقل 3 برابر بیشتر از ملک های مشابه بدون تصویر بازدید می شوند! برای انجام این عمل کافی است در مرحله دوم از ثبت ملک، با رفتن به قسمت تصاویر ملک، مانند تصویر زیر بر روی گزینه انتخاب تصویر کلیک نمایید.


داشبورد به پنل کاربری مانیشن اضافه شد!

مانی بلاگ آقای مرادی 5 ماه پیش 1 نظر

با توجه به بررسی های انجام شده توسط تیم مانیشن، فعالیت های مستمر و مهم روزانه مشاورین املاک عزیز شناسایی شده و از این پس در بخشی با عنوان "داشبورد" در اختیار مشاورین عزیز قرار می گیرد.


ملک های تصویردار مانیشن اولویت پیدا می کنند!

مانی بلاگ آقای مرادی 5 ماه پیش 1 نظر

تجربیات مانیشن در چند سال اخیر نشان می دهد که ملک های تصویردار حداقل 3 برابر بیشتر از ملک های مشابه بدون تصویر بازدید می شوند!


خانه های مدولار بر روی بام خانه های پاریس

مکان های منحصر به فرد املاک سالار 5 ماه پیش 1 نظر

معمار فرانسوی Stephane Malka واحدهای مسکونی مدولاری را طراحی کرده است که در بالای ساختمان موجود در نبش تقاطع دو خیابان در پاریس نصب شده است. این سازه های مدولار، مستطیل شکل هستند و بصورت ماهرانه ای تضاد میان کهنه و نو را نشان می دهند. این واحد ها با استفاده از تکنولوژی های پایدار ساخته میشوند و روی آنها هم بام سبز اجرا می شود.


انتخاب رنگ در نقاشی ساختمان

اجزای ساختمان املاک سالار 6 ماه پیش 1 نظر

آیا می توانید دنیای اطراف خود را بدون وجود هیچ گونه رنگی تصور کنید؟ هر رنگ درنقاشی ساختمان تاثیر فیزیکی و روحی خاصی را بر روی بیننده می گذارد و افراد واکنش های متفاوتی نسبت به رنگ های مختلف از خود نشان می دهند. عکس العمل افراد به فاکتورهای متعددی نظیر فرهنگ، جنسیت، سن، موقعیت احساسی و ذهنی، تجربه های خاص فردی بستگی دارد. البته نوع و شدت این واکنش ها نیز منحصر به فرد است.


نکات اساسی مشارکت در ساخت و ساز

نکات و توصیه ها کارگزاری سراسری املاک شاه وردی 7 ماه پیش 2 نظر

مالک زمین و سرمایه‌گذار، هر دو بابت این مشارکت می‌توانند در معرض برخی آسیب‌های حقوقی قرار داشته باشند. شاید یکی از مهمترین نگرانی‌ها، عدم شناخت مالک زمین نسبت به تعهد سرمایه‌گذار برای ساخت صحیح و اتمام  به موقع پروژه باشد. بنابراین لازم است که قراردادی شفاف و قانونی بین طرفین امضا شود تا تصمیم به مشارکت، پشیمانی به همراه نداشته باشد.


عجیب ترین بناهای جهان

مکان های منحصر به فرد املاک سراسری نیک 7 ماه پیش 2 نظر

در کره زمین معماران خلاق بسیاری وجود دارند که با طراحی های منحصر به فرد، بناهایی را می سازند که چشم همگان را به خود خیره می کند. در این مطلب سعی داریم تا شما را با برخی از بناهای منحصر به فرد آشنا کنیم.


نکات مهم پیشگیری از کلاهبرداری در معاملات املاک

نکات و توصیه ها املاک چهلستون 7 ماه پیش

همه ما به کار خود مشغولیم و وقتی قصد می‌کنیم خانه، مغازه یا قطعه ای زمین برای سرمایه‌گذاری بخریم؛ کمتر به این فکر می‌کنیم که ممکن است چه گرفتاری‌هایی برایمان پیش بیاید. در این مطلب سعی می کنیم تا نکاتی را که به ظاهر بدیهی اما بسیار پراهمیت هستند را مرور کنیم.


آنچه در مورد اشتباهات دکوراسیون داخلی منزل باید بدانید

نکات و توصیه ها کارگزاری سراسری املاک شاه وردی 7 ماه پیش

برای داشتن دکوری متنوع و حرفه ای، باید شجاعت زیرپا گذاشتن کلیشه ها را داشت؛ البته دور ریختن کلیشه های ذهنی مربوط به دکوراسیون مانند اینکه حتما باید رنگ دکوراسیون ترکیبی از کرم قهوه ای باشد یا اینکه حتما دکور اتاق پسربچه ها آبی و دختر بچه های صورتی باشد، به این معنا نیست که می توان هر نوع ناهماهنگی را در کنار هم مورد استفاده قرار داد.


ساختمان رقصنده پراگ

مکان های منحصر به فرد کارگزاری برتر 7 ماه پیش

«خانه رقصان» نام یک ساختمان معروف در شهر پراگ، پایتخت کشور جمهوری چک است. واکلاو هاول (Vaclav Havel) آخرین رئیس جمهور چکسلواکی و اولین رئیس جمهور چک، پیشنهاد ساخت خانه رقصان را به عنوان یک شگفتی معماری مدرن مطرح کرد. وی امیدوار بود این ساختمان دیدنی، بتواند روزی به یک جاذبه گردشگری پراگ تبدیل شود.


باریک ترین خانه جهان

مکان های منحصر به فرد مشاورین املاک میرزائی 1 سال پیش

خانه ای که تنها 122 سانتیمتر عرض دارد و معمار آن جاکوب شزنی (Jakub Szczesny) ادعا می کند که این خانه باریک ترین خانه جهان می باشد. او نام این خانه را کارت هوس (karet house) گذاشته است.


مشاورین املاک فعال 7 روز اخیر مانیشن

مانی بلاگ آقای مرادی 8 ماه پیش 8 نظر

یکی از قابلیت هایی که به تازگی در وب سایت مانیشن رونمایی شده است، معرفی مشاورین فعال 7 روز اخیر است. در این مطلب سعی داریم تا شما را با نحوه انتخاب و نمایش این افراد بیشتر آشنا کنیم.


در این خانه چیزی برای مخفی کردن وجود ندارد!

مکان های منحصر به فرد مشاورین املاک میرزائی 8 ماه پیش

نقل مکان به خانه‌ای جدید و اسکان در آن می تواند تجربه جالب توجه‌ای محسوب شود. در طول تاریخ، مردم از سکونت در غارها به سکونت در کلبه‌ها، قلعه‌ها، بلوک‌های آپارتمانی تغییر مسیر داده و امروزه حتی می توان اقامتگاه‌هایی متفاوت و عجیب و غریب را مشاهده کرد.