نکات و توصیه ها، مانی پدیا - Manishen.com (مشهدهوم)

ثبت

نکات و توصیه ها، مانی پدیا

مطالب مانی پدیا را در ایمیل خود دنبال کنید.

مانی بلاگ
مکان های منحصر به فرد
اجزای ساختمان
نکات و توصیه ها

محبوب ترین مطالب

مطالب جالب و خواندنی, چم‌و‌خم‌های سرمایه‌گذاری املاک از زبان برایان تریسی

حتی در بحرانی‌ترین شرایط، باز هم بودند افرادی که از بازار ملک و املاک سود بردند و همواره به ثروت خود افزودند. این اتفاق صرفا به‌خاطر این بود که سرمایه‌گذاران با استفاده از قوانینی کاملا ساده و البته کاربردی توانستند سرمایه خود را مدیریت و در مسیری درست سرمایه‌گذاری ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, نکات اساسی مشارکت در ساخت و ساز

مالک زمین و سرمایه‌گذار، هر دو بابت این مشارکت می‌توانند در معرض برخی آسیب‌های حقوقی قرار داشته باشند. شاید یکی از مهمترین نگرانی‌ها، عدم شناخت مالک زمین نسبت به تعهد سرمایه‌گذار برای ساخت صحیح و اتمام  به موقع پروژه باشد. بنابراین لازم است که قراردادی شفاف و قانونی بین ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, فوت و فن های اسباب کشی آسان و بی دردسر

اسباب کشی شاید کار جالب و آسانی نباشد و بسیاری از افراد آن را خسته کننده بدانند، اما اگر آن را با برنامه ریزی انجام دهید و به تقسیم بندی زمان و تفکیک کارها بپردازید، از تداخل کارها جلوگیری کرده و از این کار کسل کننده نیز لذت خواهید ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, انتخاب بهترین جنس کابینت آشپزخانه

کابینت ها عناصری هستند که به دکوراسیون آشپزخانه ها چهره ای متفاوت می بخشند. کابینت ها انواع و جنس های مختلفی دارند که همین مساله باعث می شود هر کسی با هر سلیقه ای بتواند آن فضایی که مد نظرش است را پدید بیاورد، اما شاید شما هم مثل ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, تکنیک های کاری متدوال برای مشاورین املاک

برای توضیح این بحث که صد البته بسیار گسترده هم می باشد، ابتدا با پرسش یک مشاور که به تازگی فعالیت خود در این صنف را آغاز کرده شروع می کنیم. پرسش : به مدت دو ماه است در صنف مشاورین املاک فعال هستم ولی درآمدی ندارم. برای رسیدن ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, نکاتی برای مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات

در حالی که تمام وقت خود را صرف عالی جلوه دادن مذاکره ها می کنید، یادگیری چند راهبرد ساده در مذاکره موجب پیشروی شما در رقابت های بازار می‌شود و در مذاکره با فروشندگان بی انگیزه، خریداران زیرک و باهوش و پیمانکاران سرسخت به شما کمک می‌کند. این مطلب ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, مشارکت در ساخت یا مشارکت در باخت؟

افزایش روزافزون قیمت ملک از یک سو و تورم لجام گسیخته و عدم ثبات اقتصادی از سوی دیگر، باعث شده سرمایه و نقدینگی جامعه به سوی ملک و آپارتمان و ساخت و ساز گرایش پیدا کند. از این رو سازندگان مستقیم، توسط بنگاه‌های مسکن دارندگان املاک قدیمی‌ یا اصطلاحا ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, از بوی بد سرویس بهداشتی خلاص شوید!

یکی از مواردی که در فضای داخلی خانه می تواند آزاردهنده باشد استشمام بوی نامطبوع فاضلاب است که نشان دهنده نشت گاز سمی سولفید هیدروژن یا گاز فاضلاب به داخل منزل است. این بو می تواند دائمی باشد و یا فقط در زمان های مختلف در آشپزخانه، سرویس بهداشتی، ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, 12 ویژگی یک مشاور املاک حرفه ای

مشاوره مسکن یک حرفه است و تمام افرادی که در این مسیر قدم گذاشته اند می بایست رفتار حرفه ای داشته باشند. یک مشاور و بازاریاب حرفه ای برای اجرای یک مشاوره صحیح چند اصل را باید رعایت نماید

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, چگونه سرامیک را تمیز کنیم؟

امروزه بسیاری از منازل را با سرامیک کفپوش می کنند. کفپوش های سرامیک در اندازه ها، طرح ها، رنگ ها و قیمت های گوناگون در بازار موجودند. تمیز کردن سرامیک نسبتاً آسان است و البته نباید زیبایی آن را نیز فراموش کرد. با رعایت نکاتی که در این چگونه ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, بهترین روش تمیز کردن دیوارهای خانه

تمیز کردن دیوارها به خاطر مساحت زیاد و ارتفاع بلندشان همواره کار سختی به نظر خواهد آمد. اما به هر حال حداقل سالی یک بار را باید به تمیز کردن همه دیوارها و سقف اختصاص داد. البته توصیه می کنیم هرچند گرد وخاک و دوده را نمی توان هر ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, حباب کاغذ دیواری

هر یک از شما دوستان که تجربه اجرای کاغذ دیواری در خانه خود را داشته اید، حتما می دانید که بلافاصله بعد از نصب کاغذ دیواری و قبل از آنکه کاغذ کاملا خشک شود، حباب های ریز و درشتی در زیر کاغذ بوجود می آید.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, ضوابط شهرداری در طراحی معماری و نکات مهم آن ( قسمت دوم)

در این مطلب به بیان ادامه ضوابط شهرداری در طراحی معماری و نکات مهم آن می پردازیم.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, ضوابط شهرداری در طراحی معماری و نکات مهم آن ( قسمت اول)

در این مطلب به بیان ضوابط شهرداری در طراحی معماری و نکات مهم آن می پردازیم.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, کاغذ دیواری های قابل شست و شو

کاغذ دیواری های قابل شستشو را می توان با استفاده از اسفنج آغشته به محلول آب گرم و صابون تمیز نمود. برای این منظور ابتدا توسط یک دستمال خشک گرد و غبار روی کاغذ را پاک نمایید.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, نگاهی به حقوق تجاری املاک

در مورد املاک با کاربری های مختلفی نظیر زراعی، باغی، مسکونی، آموزشی و تجاری مواجه هستیم. در مورد املاکی که از آن ها استفاده تجاری می شود، گاه با اصطلاحات و موضوعات مشابه و گاه متفاوتی روبرو می شویم. بسیار شنیده اید که سرقفلی یک مغازه واگذار شد یا ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, ریزه کاری های معامله در بنگاه املاک

خرید و فروش یک ملک، دلهره خاص خودش را دارد! یعنی تا وقتی خریدار سندی را که به نامش خورده نبیند و فروشنده پول ملک فروخته شده اش را نگیرد خیالشان از بابت انجام یک معامله سالم و بدون نقص راحت نمی شود.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, توصیه های انجمن معماران آمریکا در رابطه با دکوراسیون خانه

در این مطلب 20 توصیه ای را که انجمن معماران آمریکا در رابطه با دکوراسیون منزل پیشنهاد نموده را بررسی می کنیم.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, نحوه شستشوی انواع کاغذ دیواری

امروز می خواهم در مورد قابل شستشو بودن یا نبودن کاغذ دیواری ها با شما صحبت کنم. متاسفانه نگاه غلطی که در افکار عمومی نسبت به قابلیت شستشو کاغذ دیواری ها هست این دیدگاه و معیار را برای انتخاب کاغذ دیواری قرار می دهد و متاسفانه فروشندگان، این موضوع ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, اهمیت و نکات مهم  شرط داوری در قراردادهای تنظیمی بنگاه های املاک

به موجب ماده 454 قانون آیین دادرسی مدنی، تمامی اشخاصی که اهلیت اقامه دعوی دارند می توانند با رضایت یکدیگر منازعه و اختلاف خود را (که در دادگاه طرح شده یا نشده باشد و در صورت طرح در هر مرحله ای از رسیدگی باشد اعم از مرحله بدوی، تجدید ...

ادامه مطلب

داغ ترین مطالب

چم‌و‌خم‌های سرمایه‌گذاری املاک از زبان برایان تریسی

نکات و توصیه ها کارگزاران املاک نوین 7 ماه پیش 2 نظر

حتی در بحرانی‌ترین شرایط، باز هم بودند افرادی که از بازار ملک و املاک سود بردند و همواره به ثروت خود افزودند. این اتفاق صرفا به‌خاطر این بود که سرمایه‌گذاران با استفاده از قوانینی کاملا ساده و البته کاربردی توانستند سرمایه خود را مدیریت و در مسیری درست سرمایه‌گذاری کنند. برایان تریسی، یکی از مشهور‌ترین نویسندگان کانادایی در زمینه مدیریت مالی و سرمایه‌گذاری در‌این‌باره توصیه‌هایی دارد که خواندن آنها خالی از لطف نیست.


نکات اساسی مشارکت در ساخت و ساز

نکات و توصیه ها کارگزاری سراسری املاک شاه وردی 10 ماه پیش 2 نظر

مالک زمین و سرمایه‌گذار، هر دو بابت این مشارکت می‌توانند در معرض برخی آسیب‌های حقوقی قرار داشته باشند. شاید یکی از مهمترین نگرانی‌ها، عدم شناخت مالک زمین نسبت به تعهد سرمایه‌گذار برای ساخت صحیح و اتمام  به موقع پروژه باشد. بنابراین لازم است که قراردادی شفاف و قانونی بین طرفین امضا شود تا تصمیم به مشارکت، پشیمانی به همراه نداشته باشد.


نکات مهم پیشگیری از کلاهبرداری در معاملات املاک

نکات و توصیه ها املاک چهلستون 10 ماه پیش

همه ما به کار خود مشغولیم و وقتی قصد می‌کنیم خانه، مغازه یا قطعه ای زمین برای سرمایه‌گذاری بخریم؛ کمتر به این فکر می‌کنیم که ممکن است چه گرفتاری‌هایی برایمان پیش بیاید. در این مطلب سعی می کنیم تا نکاتی را که به ظاهر بدیهی اما بسیار پراهمیت هستند را مرور کنیم.


آنچه در مورد اشتباهات دکوراسیون داخلی منزل باید بدانید

نکات و توصیه ها کارگزاری سراسری املاک شاه وردی 10 ماه پیش

برای داشتن دکوری متنوع و حرفه ای، باید شجاعت زیرپا گذاشتن کلیشه ها را داشت؛ البته دور ریختن کلیشه های ذهنی مربوط به دکوراسیون مانند اینکه حتما باید رنگ دکوراسیون ترکیبی از کرم قهوه ای باشد یا اینکه حتما دکور اتاق پسربچه ها آبی و دختر بچه های صورتی باشد، به این معنا نیست که می توان هر نوع ناهماهنگی را در کنار هم مورد استفاده قرار داد.


فوت و فن های اسباب کشی آسان و بی دردسر

نکات و توصیه ها مسکن شارین 11 ماه پیش

اسباب کشی شاید کار جالب و آسانی نباشد و بسیاری از افراد آن را خسته کننده بدانند، اما اگر آن را با برنامه ریزی انجام دهید و به تقسیم بندی زمان و تفکیک کارها بپردازید، از تداخل کارها جلوگیری کرده و از این کار کسل کننده نیز لذت خواهید برد.


نکاتی برای چیدمان و دکوراسیون منزل

نکات و توصیه ها مسکن شارین 1 سال پیش

شاید یادتان نیاید چند مرتبه سعی کرده‌اید چیدمان یک میز قهوه را عوض کنید یا تعدادی وسیله جانبی به اتاق بیافزایید ولی هر بار یک چیز درست از آب در نمی‌آمده است. ممکن است شما از نفیس‌ترین وسایل تزیینی در خانه خود استفاده کنید ولی اگر جای آنها درست نباشد یا تناسب کافی نسبت به هم نداشته باشند، طراحی شما هرگز درست و تاثیرگذار نخواهد بود.


نکاتی که بهتر است درباره آبیاری گیاهان آپارتمانی بدانید

نکات و توصیه ها آقای بوستانی 1 سال پیش 1 نظر

 اکثر گل های آپارتمانی قبل از اینکه از تشنگی تلف شوند از آبیاری زیاده رنج می برند. شناخت نیاز آبی گیاه بدون توجه به بافت خاک مورد استفاده و قدرت در نگهداری قوی یا ضعیف مولکول های آب امکان پذیر نیست. در ادامه این مطلب 4 مورد از نکاتی که برای آبیاری گیاهان آپارتمانی بهتر است رعایت کنید را بررسی می کنیم.


انتخاب بهترین جنس کابینت آشپزخانه

نکات و توصیه ها مسکن شارین 1 سال پیش

کابینت ها عناصری هستند که به دکوراسیون آشپزخانه ها چهره ای متفاوت می بخشند. کابینت ها انواع و جنس های مختلفی دارند که همین مساله باعث می شود هر کسی با هر سلیقه ای بتواند آن فضایی که مد نظرش است را پدید بیاورد، اما شاید شما هم مثل من اطلاعات کافی در زمینه جنس های مختلف کابینت ها نداشته باشید، این مطلب قصد دارد تا شما را با انواع و اقسام جنس کابینت آشنا کند، پس تا انتهای این مطلب جذاب و کاربردی با ما همراه باشید.


تکنیک های کاری متدوال برای مشاورین املاک

نکات و توصیه ها مسکن شارین 1 سال پیش 7 نظر

برای توضیح این بحث که صد البته بسیار گسترده هم می باشد، ابتدا با پرسش یک مشاور که به تازگی فعالیت خود در این صنف را آغاز کرده شروع می کنیم. پرسش : به مدت دو ماه است در صنف مشاورین املاک فعال هستم ولی درآمدی ندارم. برای رسیدن به درآمد سریع و مطلوب چکار کنم؟


مقررات و قوانین کد رهگیری در معاملات مسکن و ایرادهای حقوقی آن

نکات و توصیه ها مسکن شارین 1 سال پیش

از سال 1387 طبق مصوبه هیات دولت و بخشنامه اتحادیه مشاوران املاک، تمام مشاورین املاک موظف شدند همه‌ی معاملات و نقل و انتقالات ملکی را در سامانه ثبت هوشمند معاملات مسکن (سامانه رهگیری) به ثبت برسانند تا با این اقدام، مبادلات در بازار مسکن شفاف شده و دولت و نهادهای مرجع بتوانند در هر لحظه، آمار بازار مسکن به لحاظ سطح قیمت‌ها و حجم معاملات را در اختیار داشته باشند.


انواع عایق صوتی برای رهایی از سر و صدا

نکات و توصیه ها مسکن شارین 1 سال پیش 1 نظر

امروزه افراد زیادی هستند که در خانه کار می‌کنند و با گسترش دسترسی آسان به شبکه اینترنت و پیشرفت سریع تجارت الکترونیک روزانه این تعداد رو به افزایش است. در حال حاضر ۱/۳ میلیون نفر در ایالات متحده در خانه کار می‌کنند و این عدد هر روز افزایش می یابد. در ایران نیز با توسعه اینترنت مشاغل جدیدی در منزل به وجود می آید. کار کردن چه در منزل و چه محل کار نیاز به تمرکز دارد. در این میان چیزی که بخشی از کار و زندگی ما را احاطه کرده چیست؟


نکاتی برای مذاکره بهتر در معاملات املاک و مستغلات

نکات و توصیه ها املاک فرزانه 1 سال پیش 6 نظر

در حالی که تمام وقت خود را صرف عالی جلوه دادن مذاکره ها می کنید، یادگیری چند راهبرد ساده در مذاکره موجب پیشروی شما در رقابت های بازار می‌شود و در مذاکره با فروشندگان بی انگیزه، خریداران زیرک و باهوش و پیمانکاران سرسخت به شما کمک می‌کند. این مطلب هشت فن تاثیر گذار مذاکره را ارائه می دهد که در حین جستجوی معاملات آتی برای شما مفید است.


چگونه نرخ مالیات بر اجاره خانه محاسبه می شود؟

نکات و توصیه ها مسکن شارین 1 سال پیش 2 نظر

حتما مشکلات مالیاتی تابحال برای شما هم پیش آمده. در این مواقع شناخت قوانین، بسیار زیاد به حل مشکلات کمک خواهد کرد. از اینرو در این مطلب شما را با قوانین نرخ مالیات بر اجاره آشنا خواهیم کرد.


ساده ترین روش پاک کردن لکه کابینت ها و سطوح چوبی

نکات و توصیه ها مسکن شارین 1 سال پیش

کابینت ها نقش مهمی در نمای داخلی آشپزخانه ی شما را بازی می کنند پس کابینت های کثیف و پر لکه می تواند تمام دکوراسیون داخلی آشپزخانه را تحت تاثیر خودش قرار دهد و زیبایی دکوراسیون منزل شما را از بین ببرد.


هنگام اجاره یا خرید خانه به این نکات دقت کنید

نکات و توصیه ها مسکن شارین 1 سال پیش

همواره هنگام خرید یا اجاره یک خانه نوساز یا قدیمی نکاتی وجود دارد که در نظر داشتن آن نکات خالی از لطف نیست و به شما کمک می کند از بودن در خانه ای که برای زندگی انتخاب می کنید، احساس رضایت داشته باشید. برخی از این نکات که باید مورد توجه قرار گیرد بطور کلی عبارتند از: تعداد اتاق ها، وضعیت قرار گرفتن آشپزخانه، اندازه حیاط و ... در این مطلب به نکات مهمی که هنگام بازدید یک خانه برای اجاره یا خرید باید به آن توجه کنید، می پردازیم. با ما همراه باشید.