دونالد ترامپ میلیاردر برج ساز و ریاست جمهوری آمریکا - Manishen.com (مشهدهوم)

ثبت

دونالد ترامپ میلیاردر برج ساز و ریاست جمهوری آمریکا

مکان های منحصر به فرد علیرضا پناهی
دونالد ترامپ میلیاردر برج ساز و ریاست جمهوری آمریکا

دونالد ترامپ سرمایه‌دار آمریکایی است که عمده شهرتش به خاطر ساخت آسمان‌خراش‌های غول‌پیکر در منهتن و دیگر نقاط ایالات متحده می‌باشد که تقریباً روی تمامی آنها نام خود دونالد ترومپ را نهاده است. او که چهارمین فرزند از پنج فرزند خانواده بود در 14 ژوئن سال 1946 در نیویورک به دنیا آمد. پدرش فرد ترومپ یک بنگاه معاملات ملکی داشت که اخیراً پس از چند معامله کلان در نقاط مختلف نیویورک ثروت قابل توجهی به دست آورده بود.

در سال 1968 هنگامی که دونالد مدرک لیسانس خود را در رشته اقتصاد گرفت، به نزد پدرش رفت و در حرفه او که حالا از یک بنگاه ساده به یک کمپانی بزرگ مسکن و املاک تبدیل شده بود، مشغول به کار گشت.

خودش در یکی از کتاب‌هایش با عنوان «هنر معامله» می‌گوید: «پس از فارغ‌التحصیلی از دبیرستان قصد داشتم که به آکادمی فیلم بروم و در یکی از رشته‌های فیلم‌سازی مشغول به تحصیل شوم اما اندکی بعد دریافتم که اقتصاد و تجارت در خون من است و هیچ چیز نمی‌تواند جای آن را در ذهن من بگیرد... لذا وارد دانشکده اقتصاد پنسیلوانیا شدم و با اتمام دوره فوراً به خانه برگشتم تا در کنار پدر تمامی آموخته‌هایم را بکار گیرم».

توانایی او در کار بی‌نظیر بود. به عقیده پدرش او به هر چیزی دست می‌زد، طلا می‌شد. در هر معامله‌ای سود کلانی کسب می‌کرد و به سرعت توانست نام و ثروت کلانی در نیویورک بدست آورد. در دهه 1980 یک کمپانی عظیم معاملات ملکی و چند باشگاه ورزشی از جمله دارایی‌های این جوان آینده‌دار محسوب می‌شد. همه‌چیز به خوبی پیش می‌رفت تا اینکه ناگهان در سال 1990 در یک رکود اقتصادی شدید دریافت که توانایی بازپرداخت وام‌هایش را ندارد.

او که تا پیش از این به طرق مختلف وام‌های کلانی از بانک‌ها دریافت کرده بود حال با شرایط موجود توان بازپرداخت آن‌ها را نداشت. بانک‌ها و سهام‌دارانشان میلیون‌ها دلار از دست داده و همگی در تکاپو برای جلوگیری از ادامه این ضررها افتاده بودند. اما در این میان ترامپ با دیگران تفاوت داشت. او که تا مرز ورشکستگی پیش رفته بود، با سیاست‌های خاص خودش توانست مبلغ 900 میلیون از بدهی 5/3 میلیارد دلاری خود را پرداخت نماید.

مهم‌ترین اقدام او عدم فروش املاکش بود. او بر این باور بود که تنها افرادی که دچار استرس و نگرانی عصبی می‌شوند به سراغ ساده‌ترین راه یعنی فروش املاک و دارای‌هایشان می‌روند. از این رو با خونسردی تمام و با یک مدیریت بسیار قوی توانست به راحتی از عهده این مشکل برآید.

ادغام چند هتل و کازینو با یکدیگر، تغییر کارایی چند مجتمع و شرکت در برنامه‌های تلویزیونی جهت کسب اسپانسر همگی از جمله عوامل نجات او از خطر ورشکستگی به شمار می‌رود. در سال 1990 یعنی در اوج بحران او یکی از کازینوهایش را در اختیار تهیه‌کننده یک برنامه تلویزیونی گذاشت و از این طریق سود حاصله از محل مورد نظر را چند برابر ساخت. همچنین در سال 2004 او یک مسابقه تلویزیونی با اجرای خودش تحت عنوان برنامه «The Apprentice» تهیه کرد که در آن به طرز زیرکانه‌ای برای موفقیت از فکر عموم استفاده می‌کرد.

در پایان خالی از لطف نیست که به شماری از املاک ترامپ اشاره نمائیم: یکی از بزرگ‌ترین آسمان‌خراش‌های او که شهره جهانی دارد در شهر نیویورک واقع شده است با نام برج ترامپ که تنها میلیونرهای این شهر توان خرید یا اجاره واحدهای تجاری یا مسکونی آن را دارند. پارک ترامپ و کاخ ترامپ از دیگر ساختمان‌های او هستند که به عنوان بلندترین ساختمان بخش شرقی منهتن به شمار می‌روند. هتل بین‌المللی 52 طبقه ترامپ که براساس جدیدترین و شیک‌ترین طراحی و مهندسی دنیا ساخته شده است، یکی از سه هتلی است که در سراسر ایالات متحده به سبب رستوران مجلل و نحوه خدمات و امکانات اتاق‌هایش توانسته 5 ستاره کسب نماید.

همچنین پروژه 5 میلیارد دلاری ترامپ در نیویورک نیز در حال اتمام است. در بزرگترین منطقه از این شهر برج‌های مسکونی ساخته شده است که شامل 5700 واحد مسکونی و بیش از 5 میلیون مترمربع فضای تجاری می‌باشد که نام آن را نیز محله ترامپ «Trump Place» نهاده است. برج بزرگ او در کالیفرنیا، باغ ترامپ در فلوریدا، هتل بین‌المللی ترامپ در شیکاگو، هتل بین‌المللی ترامپ در لاس‌وگاس، هتل بین‌المللی ترامپ در تورنتوی کانادا، ترامپ پلازا «Trump plaza» در می‌سی‌سی‌پی و دنیای ترامپ در سئول کره‌جنوبی همه و همه تعدادی از برج‌های غول‌آسای دونالد ترامپ در سراسر دنیا به شمار می‌روند

هتل بین المللی 64 طبقه ترامپ | لاس وگاس

تفریگاه ساحلی بین المللی 32 طبقه ترامپ | جزایر آفتابی فلوریدا

هتل و برج اقیانوسی بین المللی 70 طبقه ترامپ | پاناما

برج 66 طبقه ترامپ | استانبول ترکیه

هتل و برج بین المللی 65 طبقه ترامپ | تورنتو کانادا

برج 89 طبقه ترامپ | شیکاگو

منابع: gizmodo.com / amlakpanahi.blogfa.com / کتاب هنر معامله نوشته دونالد ترامپ

درباره نویسنده :

علیرضا پناهی

مسکن نفیس صرفا یک ایده جدید یا حرکتی متفاوت نیست، بلکه تغییر یک فرهنگ در برخورد با معاملات املاک است. فرهنگی که به گونه ای سنتی نه به زمان مشتریان احترام می گذارد و نه علاقه ای به بهترین انتخاب ایشان دارد. قطعا نمی توانیم یک شبه این فرهنگ و این شکل برخورد را تغییر دهیم اما توانسته ایم چند قدم رو به جلو برداریم و در مجموعه مسکن نفیس با متدی تحت استانداردهای بین المللی اما بومی شده و با تلفیق امکانات IT و تجربه مدیران؛ خدماتی متفاوت و با حداقل اتلاف انرژی و زمان را برای اعضا و مشتریان شرکت مهندسی و سرمایه گذاری مسکن نفیس به ارمغان آوریم.  امروز، مسکن نفیس یعنی مهندسی خدمات املاک در فضای سایبری. مدیریت شرکت با اعتقاد کامل به کلیه الزامات استاندارد، ضمن اجرای موثر سیستم مدیریت کیفیت و رسیدگی به شکایات مشتریان با اتکال به خداوند متعال، همدلی و مشارکت تمامی همکاران در پایان هر سال اهداف کیفی سال آتی را تصویب و در جلسات بازنگری مدیریت میزان تحقق آن را بررسی می نماید. همچنین مسئولیت پیگیری مستمر به منطور حصول اطمینان از نحوه عملکرد سیستم مدیریت کیفیت و حفظ و نگهداری آن به نماینده مدیریت در امور کیفیت و رضایتمندی مشتریان واگذار گردیده است.
091510XXXXX (نمایش کامل)
مجیدیه 17/9 - ساختمان نفیس، مسکن نفیس
دونالد ترامپخانه های منحصر به فردبرجهتل

5
اشتراک گذاری:
محمدرضا لشگرنویس

محمدرضا لشگرنویس

مشاورین املاک پرسپولیس - 091581XXX (نمایش کامل)
10 ماه پیش
0

بسیار عالیست

محمدرضا لشگرنویس

محمدرضا لشگرنویس

مشاورین املاک پرسپولیس - 091581XXX (نمایش کامل)
10 ماه پیش
0

یک برج هم انشالله تو ایران بزنن

عادل مقدم

عادل مقدم

مسکن شارین - 091585XXX (نمایش کامل)
10 ماه پیش
0

بسیار جالب بود ممنون

شهاب رفیعی

شهاب رفیعی

املاک کاسپین - 093522XXX (نمایش کامل)
4 ماه پیش
0

بسیارعالی

مجید رضایی زاده

مجید رضایی زاده

نور هشتم - 091511XXX (نمایش کامل)
3 ماه پیش
0

جالب بود یکی از ارزوهای من در خیابان امام رضا....به لطف خداوند

سایر مکان های منحصر به فرد

مطالب جالب و خواندنی, برج میلاد، بلندترین برج ایران و ششمین برج بلند مخابراتی جهان

برج میلاد نام برج مخابراتی چندمنظوره است که در شمال غربی تهران، پایتخت ایران قرار دارد. این برج با ارتفاع ۴۳۵ متر، بلندترین برج ایران، ششمین برج بلند مخابراتی جهان و نوزدهمین سازه بلند نامتکی جهان است. این برج با ۱۳ هزار متر زیربنا از نظر وسعت کاربری سازه ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, عجیب ترین خانه ایران

خانه خریدن شاید یکی از بزرگترین اهداف اقتصادی خانواده هاست که برای رسیدن به این موضوع تمام تلاششان را انجام می دهند. سالها پس انداز می کنند وام می گیرند تا بتوانند خانه شان را در دل محله محبوبی که دوستش دارند بگیرند. اما محمد شافعی پیرمرد ۶۷ ساله ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, 13 ویژگی خارق العاده خانه بیل گیتس (ثروتمندترین مرد جهان)

بیل گیتس با دارایی حدود 81.5 بیلیون دلار ثروتمندترین مرد جهان است و حدود 8 سال پیش شروع به ساخت یک خانه ساحلی در ایالت واشینگتن با هزینه  63 میلیون دلار کرد و نام این خانه بندری را زاندو 2 (Xanadu 2.0) که بر اساس خانه ای رویایی در ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, گرانترين خانه دنيا در تهران

 ارزشمندترین خانه جهان به واسطه داشتن اشیای تاریخی، به گرانترین خانه جهان در سال های دهه 30 و 40 توسط پروفسور پوپ مورخ آمریکایی معروف شد و هنوز هم جزو یکی از منحصر به فردترین خانه‌های ایران و جهان است.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, بزرگترین خانه تهران با بیش از یک هکتار مساحت

کاخ ثابت پاسال در دوره‌ی پهلوی ساخته شده و گفته می‌شود با دوران نخست‌وزیری هویدا هم‌رده است، به واسطه‌ وسعت ۱۱ هزار و ۵۴۳ متر مربعی‌اش (بیش از 1 هکتار)، بزرگ‌ترین خانه تهران لقب گرفته است؛ آن‌هم در یکی از گران‌ترین نقاط شهر تهران در خیابان جردن.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, در این خانه چیزی برای مخفی کردن وجود ندارد!

نقل مکان به خانه‌ای جدید و اسکان در آن می تواند تجربه جالب توجه‌ای محسوب شود. در طول تاریخ، مردم از سکونت در غارها به سکونت در کلبه‌ها، قلعه‌ها، بلوک‌های آپارتمانی تغییر مسیر داده و امروزه حتی می توان اقامتگاه‌هایی متفاوت و عجیب و غریب را مشاهده کرد.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, مبلمان شهری پلی مورفیک

یک گروه 10 نفره از دانشجویان دانشکده معماری دانشگاه کلمبیا به تازگی با استفاده از طرح های ابتکاری و راه حل های مهندسی، مبلمان شهری پلی مورفیک را در شهر نیویورک طراحی کرده اند. این طرح یک نیمکت دو طرفه است که از 119 تکه چوب در هم تنیده ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, برج 1.5 کیلومتری ژاپن

براساس برنامه ریزی های انجام شده در شهر جدید توکیو در ژاپن، بلندترین برج جهان که ارتفاعی بیش از دو برابر برج دوبی دارد تا سال 2045 با رویکرد مقابله با تغییرات زیست محیطی احداث خواهد شد.

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, خانه تزئین شده با بیش از 30,000 درب بطری

جمع آوری کلکسیون تفریحی بسیار جذاب است، اما کلکسیون زمانی معنا دارد که هدفی جالب تر پشت آن نهفته باشد. خانم "الگا کوستینا" اهل سیبری است و علاقه خاصی به درب های بطری دارد و چند سالی به جمع آوری آن ها پرداخته است. اما مهم تر از آن ...

ادامه مطلب
مطالب جالب و خواندنی, عباس برزگر، از دستفروشی در روستا تا درآمدی فراتر از صادرات نفت

عباس برزگر کارش را از دستفروشی و درآمد روزانه ٣ هزار تومان شروع کرده است. او تنها ٣٨ سال دارد و درآمدزایی چشمگیرش با یک اتفاق معجزه آسا آغاز شده است. وی زاده و ساکن یک روستای بسیار کوچک به نام «بزم» شهرستان بوانات در استان فارس است. روستایی ...

ادامه مطلب