لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

مشاوره و پرسش و پاسخ برای تخریب ملک - صفحه 8

با سند یه ملک که در رهن بانک میشه یه وام دیگه هم گرفت

با سلام من و همسرم حدود دو سال پیش یک آپارتمان با وام زوجین گرفتیم که به نام هر کدام ما3دنگ سند خورده. 20قسط ماهیانه 1337تومان پرداخت کردیم. درکل باز پرداخت مابه بانک مسکن میشه192م ارزش فعلی ملک 550م با این وجود امکانش هست با اینکه ملک در رهن بانک مسکن من برای خرید 3دنگ ...

کارشناس مرضی الطرفین

بنده آپارتمانی را خردادسال گذشته پیش خرید کردم و فرمت قولنامه بنگاه از نوع قدیمی بوده که در اون مشاور املاک کارشناس مرضی الطرفین معرفی شده و از طرفی مشاور املاک نصف زمین بنامش بوده و موقع تنظیم قولنامه کتمان کرده است، الان با گذشت ده ماه فروشنده نه ملک تحویل میده و ...

اضافه شدن پارکینگ به تجاری

سلام یه سوال داشتم ما یه ملک تجاری صدمتری اجاره کردیم یه پارکینگ هم پشتش هست برای انبار که یه دیوار کاذب داره و در توی ملک تجاری اگر این دیوار رو برداریم و اضافه کنیم به ملک امکان استفاده ازش جزئ مغازه بصورت موقت و با پرداخت جریمه برای یکی دوسال هست؟ یا مغازه پلمپ ...

حق ارزش افزوده ملک با فروشنده است یا خریدار؟

خانه متروک معامله شده وفروشنده وخریدار در زمان معامله از بدهی ملک بابت ارزش افزوده مشرفیت به کوچه ۸ متری اطلاع نداشته اند. این بدهی با کیست ؟ خریدار یا فروشنده؟

خرید قطعه زمین

سلام خرید ملک کلنگی و قطعه زمین چه تفاوتی داره ؟ کدام تمهیداتی باید اندیشیده شود تا بعدا مشکل پیش نیاد؟

تقسیم نامه ملک

سلام اگر در ملک مشاعی مثلا باغ مشجر آیا تقسیم نامه که گفته میشه نقشه کشی نیاز است یا خیر؟ تقسیم نامه همان نقشه قطعه بندی باغ مشجر است و باید طرفین زیر آن نقشه رو امضا کنند؟

عقب نشینی ملک

سلام اگر ملکی عقب‌نشینی داشته باشد و فروشنده حین فروش اطلاع ندهد و بعد از معامله مشخص شود آیا املاک مقصر است یا خیر؟

استعلام از اداره اوقاف

سلام در فروش ملک که عرصه مال اوقاف است ولی مالک اعیانی سند بنام فروشنده است آیا استعلام از اداره اوقاف قبل از معامله باید باشد یا بعد از معامله؟ آیا می شود مبایعه نامه رو تنظیم کنیم سپس فروشنده تا تنظیم سند استعلام از اداره اوقاف بگیرد؟ با تشکر

بایگانی مدارک مورد اجاره

سلام آیا حین اجاره دادن ملکی املاک باید از سند ملک کپی بگیرد و تصدیق امضا گرفته و به همراه مدارک شناسایی طرفین را بایگانی کند؟

قیمت ملک اوقافی

با سلام و احترام محضر دوستان و اساتید محترم. دو سوال: ۱- ملکی اوقافی داریم در داخل شهر دماوند. به صورت باغی قدیمی و دارای ساختمانی دوطبقه. سوال اینکه اختلاف قیمت آن را با قیمت منطقه حدودا چقدر باید در نظر بگیریم؟ کلا ارزش ملک اوقافی چقدر کمتر از قیمت منطقه است؟ ۲- ...