لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

مشاوره و پرسش و پاسخ برای شرایط گرفتن سند - صفحه 6

تخفیف در تغییر کاربری ملک برای جانبازان و معلولین

سلام برای تبدیل مسکونی به تجاری شرایط تخفیف برای افراد خاص (معلولین جانبازان یا بیماران خاص) وجود داره؟ میخوام بدونم برای هزینه های شهرداری تغییر کاربری برای افراد خاص تخفیف وجود دارد یا خیر!

اشتباه در سند تک برگ

سلام خسته نباشید در سند تک برگ آدرس اشتباه درج شده است، ولی پاین سند کروکی درست است! اگر سند را اصلاح نکنیم مشکلی دارد؟

دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان

سلام. من یک خونه دو طبقه دارم که مساحت زمینش ۱۷۰ متره! الان خونه طبقه بالا هشتاد متر زیر بنا داره ولی تو عرصه اعیان نوشته ۴۰متر. و الان از طبقه پایین از ۱۳۰ متر دو دانگ بنده برداشتم، چهار دانگ شریکم. بعدش تو سند نوشته «دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان». این یعنی از ...

تغییر کاربری آموزشی به مسکونی

سلام. بنده یک قطعه زمین به مساحت ۱۰۸ متر در گرمسار دارم که از طریق ماده ۱۴۷ سندشم گرفتم اما جلوی کاربری سند خالیه! این ملک حدود ۴۰ متر برای تعریض خیابان عقب نشینی شده و بعد از عقب نشینی این متراژه. الان رفتم شهرداری جواز بگیرم واسه مسکونی میگن زمین آموزشیه! راهکار ...

فسخ معامله

سلام خدمت همه دوستان. من سال گذشته سه دانگ از یک ملک رو که به اسمم بود به شریکم به مبلغ ۹۰ میلیون فروختم که در هنگام قولنامه مبلغ ۴۰ میلیون نقدا و الباقی همزمان با انتقال سند باید به بنده پرداخت میشد. ما همزمان که سند را در دفترخانه زدیم خریدار الان به مدت یکسال ...

آیا فضای نورگیر جزو متراژ واحد به حساب میاد؟

سلام، واحد یک اگر به نورگیر راه داشته باشه، آیا فضای نورگیر جزو متراژ واحد به حساب میاد؟ در سند نوشته شده: حق دسترسی به تراس غیرمسقف شمالی به متراژ ۱۰ متر و (حقوق ارتفاقی) و تراس غیرمسقف جنوبی ۱۲ متر (حقوق ارتفاقی)، واحد چهار که در همین راستا هست، در سندش نوشته از شمال ...

آیا متراژ انضمام تراس با پارکینگ جز متراژ واحد حساب میشه؟

سلام یک واحد خریدم به مساحت ۸۹ متر اما در پشت سند تک برگی نوشته به انضمام ۱۱ متری تراس تفکیکی ۲ متر انباری! الان میخوام بدونم متراژ دقیق این واحد چقدره؟ بعد این ۱۳ متر قیمتش همان قیمت ۸۹ متر میباشد یا فرق دارد؟

شرایط نصب آسانسور در صورت مخالفت یکی از واحدها

با سلام بنده مدیر یک ساختمان چهار طبقه به تعداد 8 واحد هستم که آسانسور نداره. 7 تا از واحدها توافق کردیم که آسانسور نصب کنیم و از یک شرکت نصب آسانسور هم خواستیم که اومد و بازدید کرد و گفت که فضای بین راه پله ها کاملا کافی است و به مشاعات نیز ضربه نمیزنه. در حال حاضر واحد ...

گرفتن سند تفکیکی برای زمین بعد از ساخت

سلام خسته نباشید ما زمینی داریم به متراژ 200 متر مربع و سنددار که کاربری ورزشی داره، ولی ما پروانه ساختمانی 2.5 طبقه مسکونی رو براش گرفتیم و قصد ساخت داریم و میخوایم بعداز اتمام ساخت برای هر طبقه سند جدا بگیریم آیا ممکنه اداره ثبت به خاطر نوع کاربریش سند جداگانه نده؟

اخذ پروانه ساخت برای زمین با متراژ کمتر از 100 متر

زمینی با متراژ 90 متر در بلوار توس دارم که جهت اخذ پروانه ساخت به شهرداری منطقه مراجعه کردم، در پاسخ به من گفتن که زمین کمتر از 100 متر نمیتونه مجوز ساخت بگیره. آیا هیچ راهی برای گرفتن پروانه برای زمین های کمتر از 100 متر وجود نداره؟