لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

مشاوره و پرسش و پاسخ برای شکایت مشتری

شرایط حقوقی خرید و فروش ملک بدون مجوز ساخت به چه صورت است؟

با سلام زمین ۳۰۰ متر در سال گذشته ۷ ماه پیش با سند شهری ( اداره مسکن و شهرسازی ) به ارزش ۱۱۰ میلیون از شخصی خریداری نموده ام حال که برای اخذ پروانه ساخت مراجعه کرده ام اداره مسکن و شهرسازی می گوید این زمین قرار دادی بوده و باید زود تر از اینها اقدام به اخذ پروانه ...

شرایط عقب نشینی زمین به چه صورت است و هزینه های آن بر عهده خریدار است یا فروشنده؟

با سلام مدت ۷ ماه هست که زمینی به متراژ ۳۰۰ متر دو نبش خریداری نموده که ۱۲ در ۲۵ می باشد ۲۵ طول آن سمت خیابان و ۱۲ متر آن سمت کوچه هست در زمان خرید مشاور املاک و صاحب ملک تایید کردن که زمین عقب نشینی نداره حالا بعد از کلی پرس و جو متوجه شدم که باید ۲ متر از عرض زمین عقب ...

قوانین حقوقی برخورد با مالک که ملکی را به چند نفر فروخته چیست؟

چند وقت پیش خانه ای معامله کردم خانه دارای وام بانکی بیست میلیون پرداخت .. شصت میلیون وام بانکی داشت معامله در بنگاه انجام شد .. مدتی گذشت با گران شدن مسکن صاحب اصلی خانه باهام حرف زد چون الان ملک گران شده بیا همین خونه شراکت کنیم .. سه دنگ واسه تو سه ...

شرایط حقوقی فسخ قرارداد چیست؟

سلام هفته پیش زمینی داشتم که برای فروش گذاشتم.. و در بنگاهی آن را معامله کردم اما قولنامه و مدارک زمین رو با خودم نبرده بودم... چون که در بنگاهی که معامله کردم، قبلا هم همین زمین راه خریده بودم و بنگاه دار قولنامه قبلی رو داشت و از روی همون قولنامه جدید را تنظیم کرد. ...

شرایط حقوقی برای برخورد با مشاورین املاک متخلف در دریافت حق کمیسیون

سلام خسته نباشید.بنده یک ماه پیش خونه ای خریداری کردم درکیانمهر کرج.بعداز انجام کارهای قولنامه به مشاوراملاکی گفتم حق کمیسیون شما چقدر میشه گفتن ۵۲۰۰.پرسیدم مگه حق کمسیون نیم درصد نیست.گفت اینجابیشتره واین حرفا.منم این مبلغ روکارت کشیدم.بعدازاملاک رفتم اتحادیه که ...

وضعیت فروش ملک بدون کد رهگیری به چه صورت است؟

با سلام حدود چهار سال پیش همسر من ملکی را پیش خرید کردن و در بنگاهی که قرارداد نوشتن بهشون کد رهگیری ندادن. تو این سالها هم هربار واحد را اجاره دادن قولنامه معمولی نوشتن بدون کد رهگیری. ما تصمیم گرفتیم واحد را بفروشیم اما با سازنده به مشکل خوردیم میشه راهنماییم ...

شرایط قانونی برخورد با مشاور املاکی که اطلاعات مبایعه‌نامه را اشتباه ثبت می‌کند چیست؟

دوستان لطفا پاسخ دهید من در فروش یک ملک دو طبقه توسط املاک به دلیل عدم اطلاع و سواد فریب خوردم . سوال این است؟ آیا املاکی میتواند بدون رویت سند و فقط با گفته طرفین متراژ را در مبایعنامه درج کند؟ اکنون که متراژ گفته شده لفظی که به امضای طرفین هم رسیده کمتر از سقف ثبت ...

قوانین برخورد با فروشنده ای که ملک بدون پایانکار را به فروش رسانده است چیست؟

سلام.چن ماه پیش یه خونه از طریق مشاور املاک معامله کردم ، خریدم ، قولنامه نوشتیم تو قولنامه ذکر شد فلان تاریخ خونه با امتیازات کامل تحویل داده میشه.فلان تاریخ گذشت و امتیازات وصل نشدن بعدا متوجه شدم خونه مشکل شهرداری داره و پایان کار نداره الان چن ماهه تو خونه ساکنم ...

شرایط و قوانین عقب نشینی و دریافت پروانه تجاری در توافق با شهرداری چیست؟

فوری . فوری .....سلام . حدود 20 سال قبل شهرداری جهت عریض کردن معبر و تبدیل به بلوار حدود 500 متر از ملک را عقب نشینی کرد و در عوض پروانه تجاری رایگان به باقیمانده ملک که حدود 125 متر می باشد تحویل داد . حال از زمان دریافت پروانه تجاری بیش از 15 سال میگذرد بنده قصد بروزرسانی ...

قانون گرفتن اثر انگشت از فردی که در شرایط بیماری شدید باشد چیست؟

درود به شما ممنون و تشکر از زحمات شما .ملک پدری بنده شش دانگ سند داشته به مساحت ۱۳۰متر دارای دو سند سه دنگ به نام پدرم و مادرم پدر بنده در مریضی کامل به سر میبرد با مدارک پزشکی کامل مبنی بر وضعیت وخیم پدرم بعد از دو ماه فوت کرد بنگاه در زمان مریضی پدرم با یک خریدار به ...