لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

مشاوره و پرسش و پاسخ برای عقب نشینی ساختمان

راه قانونی اصلاح سند خانه و ملک

خانه ای قدیمی ساخت است که سه دانگ آن مال دیگری است و سه دانگ آن مال شریک است! هر دو خانه دارای سند سه دانگ است، ولی متراژ خانه ها در سندها نوشته نشده است. البته ابعاد ساختمان یکیشون به سه دانگ نمیخورد و کمتر از سه دانگ است! ولی شریک زیر بار نمیرود و میگوید این خانه مال ...

تغییر کاربری آموزشی به مسکونی

سلام. بنده یک قطعه زمین به مساحت ۱۰۸ متر در گرمسار دارم که از طریق ماده ۱۴۷ سندشم گرفتم اما جلوی کاربری سند خالیه! این ملک حدود ۴۰ متر برای تعریض خیابان عقب نشینی شده و بعد از عقب نشینی این متراژه. الان رفتم شهرداری جواز بگیرم واسه مسکونی میگن زمین آموزشیه! راهکار ...

آیا فضای نورگیر جزو متراژ واحد به حساب میاد؟

سلام، واحد یک اگر به نورگیر راه داشته باشه، آیا فضای نورگیر جزو متراژ واحد به حساب میاد؟ در سند نوشته شده: حق دسترسی به تراس غیرمسقف شمالی به متراژ ۱۰ متر و (حقوق ارتفاقی) و تراس غیرمسقف جنوبی ۱۲ متر (حقوق ارتفاقی)، واحد چهار که در همین راستا هست، در سندش نوشته از شمال ...

شرایط نصب آسانسور در صورت مخالفت یکی از واحدها

با سلام بنده مدیر یک ساختمان چهار طبقه به تعداد 8 واحد هستم که آسانسور نداره. 7 تا از واحدها توافق کردیم که آسانسور نصب کنیم و از یک شرکت نصب آسانسور هم خواستیم که اومد و بازدید کرد و گفت که فضای بین راه پله ها کاملا کافی است و به مشاعات نیز ضربه نمیزنه. در حال حاضر واحد ...

آسانسور در آپارتمان

با سلام یه ساختمان دو و نیم طبقه شامل ۵ واحد خریداری کردیم که وسط راه پله جا واسه آسانسور تعبیه شده ولی آسانسور گذاشته نشده بود. طبقه همکف و اول هر کدام یک واحد و طبقه دوم دو واحد و طبقه سوم یک واحد! ما طبقه سوم بودیم با اعضا صحبت کردیم واسه گذاشتن آسانسور طبقه دوم ...

هزینه‌ی عقب‌نشینی با کیست؟

سلام ما یه ملک 177 متری داریم که 35 مترش به خاطر کوچه‌ها میره! میخوام بدونم هزینه این 35 متر با کیه؟ یا همینطوری میره اینم ملک هست حق ما هست یا نه؟

جواز دیوارکشی منزل و هزینه‌ی پرداختی به شهرداری

سلام خدمت اساتید عزیز ببخشید این سوالو دوباره مطرح میکنم قبلا سوال پرسیدم راجع به جواز دیوار کشی زمین مسکونی که بر خیابان هستش (دیوارپیش ساخته) که یکی از دوستان فرمودند که ابتدا برید دیوار بکشید بعد که مامور شهرداری اومد هزینه‌ش رو نقدی پرداخت کنید آیا همچین چیزی ...

نصب آسانسور در ساختمان ساخته شده

سلام خسته نباشین. ما در یک ساختمان ۳ طبقه زندگی میکنیم. همسایه طبقه سوم درخواست نصب آسانسور دارد. آیا نصب آسانسور برای ملک ما و سند مشکل ایجاد نمیکند؟ ایشون از حیاط میخوان به تراس خودشون بزنن و از ما خواستن در محضر وکالت بدیم که رضایت داریم!

تفکیک زمین

سلام ما یه زمین ارث پدری داریم که ۱.۵ از اون برای من و ۴.۵ برای برادرم هست. برادرم سند شش دنگ به اسم خودش گرفته و شرطش برای تفکیک گرفتن سند شش دنگ هست متراژ زمین ۲۸۰ و عقب نشینی هم داره که به من حدود ۴۴ متر میرسه ایا سند شش دنگ صادر میشه؟ و اینکه گفته یا بخر یا بفروش یا ...

پایان کار تفکیکی آپارتمان

سلام بنده واحدی را خریداری کرده ام که دارای پایان کار کلی مجتمع بوده و تمام واحدها در آن ذکر شده. تمام استعلامات و کارهای نقل و انتقال قانونی توسط دفتر رسمی انجام شده و سند 6 دانگ به نامم خورده. با توجه به اینکه پایان کار تفکیکی نیست چطور امکانپذیر بوده این موضوع؟ ...