لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

مشاوره و پرسش و پاسخ برای فروش سرقفلی

در صورتی که پارکینگ واحد پیش فروش شده ای که سند دارد به شخص دیگری فروخته شود مالک پارکینگ چه کسی است؟

سلام من يه اپارتمان پيش خريد كردم و سند هم زدم ولي الان سازنده با چند تا همسايه ها سر پاركينگ به مشكل خردن تو قولنامه پاركينگ رو به كسي ديگه داده تو سند به ما، با شكايت اون همسايه از سازنده امكان داره سند ما رو باطل كنند و پاركينگ رو عوض كنند؟؟

چه نکاتی برای خرید و فروش ملک جهت بازسازی باید مورد توجه قرار گیرد ؟

سلام و خسته نباشید خدمت مدیریت سایت و همه ی دوستان عزیز . ساکن شهرستان ----- مبلغی سرمایه دارم ، قصدم اینکه املاک مسکونی چه ویلایی چه آپارتمانی که از لحاظ وضعیت ظاهری شیک و جالب نیستند رو خریداری کنم و با کمی تغییرات در دکوراسیون و نما و بازسازی ؛ اونها رو با کمی قیمت ...

شرایط حقوقی خرید و فروش ملک بدون مجوز ساخت به چه صورت است؟

با سلام زمین ۳۰۰ متر در سال گذشته ۷ ماه پیش با سند شهری ( اداره مسکن و شهرسازی ) به ارزش ۱۱۰ میلیون از شخصی خریداری نموده ام حال که برای اخذ پروانه ساخت مراجعه کرده ام اداره مسکن و شهرسازی می گوید این زمین قرار دادی بوده و باید زود تر از اینها اقدام به اخذ پروانه ...

شرایط حقوقی فسخ قرارداد چیست؟

سلام هفته پیش زمینی داشتم که برای فروش گذاشتم.. و در بنگاهی آن را معامله کردم اما قولنامه و مدارک زمین رو با خودم نبرده بودم... چون که در بنگاهی که معامله کردم، قبلا هم همین زمین راه خریده بودم و بنگاه دار قولنامه قبلی رو داشت و از روی همون قولنامه جدید را تنظیم کرد. ...

شرایط فروش واحدهای تعاونی مانند مسکن مهر به چه صورت است؟

سلام شرایط فروش واحد های تعاونی یا شرکتی بخصوص مسکن مهر روال چطوریه؟ چون تنظیم سند نیست قرارداد ها چطور به اسم خریدار تغییر داده می شوند؟

در صورتی که فروشنده از فروش ملک خود منصرف شده و خریدار هم فوت کرده باشد سریع ترین راه برای فسخ قرارد چیست؟

سلام اگر شخصی واحدی را بخرد و تا قبل از تحویل و سند شخص خریدار فوت کند فروشنده جهت تحویل و سند چه کار بایستی بکند چون انحصار وراثت زمانبره هستش آیا راه سریعتری وجود داره؟

جهت تنظیم قرارداد فروش برای ملکی که سند مالکیتش مربوط به 60 سال پیش است باید سند تغییر کند؟

سلام اگر فردی قصد فروش منزلش رو داشته باشه و سند مالکیت مربوط به 60 سال قبل باشه و فروشنده تا این لحظه نه به ثبت مراجعه کرده و نه سند رو تغییر داده؟ آیا املاک می تواند از روی آن سند قرارداد بنویسد یا قبل از نوشته شدن قرارداد سند باید به فرمت فعلی تغییر کنه؟

نمونه قرارداد سرقفلی

سلام امکان داره یک قرارداد فروش سرقفلی مغازه تکمیل شده رو به صورت نمونه بزارین ؟ منظورم اینکه می خوام ببینم در قسمت توضیحات چه می نویسند؟ با تشکر

شرایط حقوقی فروش قدرالسهم از زمین ملک مشاعی؟

سلام جهت فروش قدرالسهم از زمين ملك مشاعي كه چهار شريك دارد خريدار با سه نفر از مالكين قيمتي را معين و به تفاهم رسيده اما براي خريد سهم شريك چهارم جداگانه و مستقل توافق شده ٢٠٪؜ بالاتر خريداري شود نخست سوال است بيعنامه چگونه تنظيم شود كه مشخصا سهم همه شركا يكسان ...

وضعیت فروش ملک بدون کد رهگیری به چه صورت است؟

با سلام حدود چهار سال پیش همسر من ملکی را پیش خرید کردن و در بنگاهی که قرارداد نوشتن بهشون کد رهگیری ندادن. تو این سالها هم هربار واحد را اجاره دادن قولنامه معمولی نوشتن بدون کد رهگیری. ما تصمیم گرفتیم واحد را بفروشیم اما با سازنده به مشکل خوردیم میشه راهنماییم ...