لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

مشاوره و پرسش و پاسخ برای قوانین ساخت و ساز

عقب نشینی زمین و پروانه ساخت

سلام بنده یک سال پیش یک قطعه زمین به متراژ ۳۰۰ متر با قیمت ۱۱۰ میلیون تومان با سند زمین شهری اداره راه خریداری نمودم. حال بعد از ۸ ماه متوجه شدم که ۵۰ متر زمین عقب نشینی داشته و اداره راه هم از اسفند سال ۹۶ مجوز برای ساخت این زمین ها را متوقف نموده است! حال مسئله اول ...

راهنمایی و مشورت در خرید ملک

سلام! بنده در دی ماه ۹۷ یک واحد آپارتمان ۶۱ متری طبقه پنجم جنوبی در شهدای لیمجیر پیش خرید کردم. پروژه شرکت عتیق، تحویل آخر ۹۸. آپارتمان جلوی آپارتمان فرهنگیان و لب خیابون هست و اطرافش هم میگن پارک میشه و امکانات لابی، پارکینگ، ورزشگاه، آسانسور نفربر و حمل، سالن ...

هزینه مصالح ساختمانی برای ساخت هر طبقه از آپارتمان

با سلام و احترام بنده زمینی با مساحت ۷*۳۰ دارم! می خوام ۳ واحد ۸۰ متری دوخواب در سه طبقه بسازم. مقدار استاندارد آهنی که در هرطبقه مصرف میشه چه مقدار است؟ اگر سرویس پله رو از بیرون ساختمان تکمیل کنم در مقدار آهنی که مصرف میشه خیلی تفاوت چشمگیری داره؟ آیا سازه بتنی و ...

شراکت ساخت و ساز

سلام، سود زمینی که دو نفرشون شریک زمین هستند و ساختش و سه نفری میخوان بسازن به چه صورت هست؟ نفر سوم چقدر سود میکنه؟ دو نفری که هم زمین دارن وهم هزینه ساخت و به اندازه نفر سوم میدن به چه صورت هستش؟ لطفا راهنمایی کنید! ممنون

ساخت غیر مجاز خارج از طرح هادی در روستا

سلام زمین ۴۰۰ متری قولنامه ای خریدم که خارج از بافت روستا است. ساخت را شروع کردم و سفت کاری تموم شده الان از دهیاری دستور دادن کار را متوقف کنم و تهدید به تخریب کردن آیا نمیشود با جریمه به ساخت ادامه دهم یا اینکه زمین را وارد طرح هادی زمین کنم؟ ممنون

ملک مناسب ساخت و ساز

با سلام ملکی 250 متری ته کوچه بن بست (در روبرو)، ورودی دارای عرض 4.5 متر و عرض ساختمان 9.5 متر باشد و دو بر کوچه! آیا به درد ساخت و ساز میخورد؟ با تشکر

ویلای قول نامه ای بدون سند

با سلام. بنده ۲ سال پیش اقدام به خرید ویلای قولنامه ای بدون سند و بدون جواز ساخت کردم! بنای ویلا در سال ۹۱ بدون مجوز ساخته شده به متراژ ۹۰ متر. زمین هم ۵۰۰ متر هست. ملک تقریبا خارج از بافت هست. آیا امکان داره شامل تخریب بشه؟ یا اینکه با جریمه قابل رفع مشکل هست؟ هزینه ...

کمترین عرض بن بست های دو در (دو مالک)

سلام. کمترین میزان عرض بن‌بست‌هایی که دو درب (دو مالک) در آن وجود دارد، طبق قوانین شهرداری چه میزان هست؟ الان دو متر عرض داره و مالک دوم قصد تخریب و نوسازی دارند! چه مقدار عقب نشینی باید انجام بشود؟

شکایت از املاکی یا فروشنده به دلیل عدم اطلاع رسانی راجع به وقفی بودن ملک مورد معامله

زمینی رو به واسطه و پیشنهاد دوستم که املاک داره مرداد ماه 97 خریدم و هم دوست املاکیِ من و هم فروشنده موقع معامله با اطمینان کامل به من گفتند این زمین هیچ وقفی نداره. من هم به استناد حرف اونا پیگیر استعلام از اداره ثبت نشدم. حالا بعداز تقریبا یک سال که در زمین مورد اشاره ...

شرایط ساخت انباری برای آپارتمان

سلام ما یک خونه خریدیم که یک ماه دیگه حاضر میشه! قرار بود انباریمون بزرگ باشه! ولی فروشنده میگه انباری که تو واحد مسکونی پشت به نما درست کردیم رو شهرداری قبول نداره و باید بیرون باشه! راست میگن؟ کاری میتونیم انجام بدیم؟