لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

مشاوره و پرسش و پاسخ برای محاسبه دقیق کمیسیون

درز انقطاع جز متراژ است یا نه؟

سلام آیا درز انقطاع جزو مشاعات محاسبه میشود یا اصلا جزو متراژ نیست؟

قیمت واحد جنوبی چطور محاسبه می‌شود؟

سلام به صورت کلی اگر یک قطعه زمین موجود باشه که قرار است چند واحد در آنجا ساخته بشه و قیمت آپارتمان مثلا جنوبی بدون نصبیات x تومان باشه قیمت زمین با موقعیت جنوبی نسبت به قیمت واحد چند برابر در نظر گرفته میشه؟

هزینه های معامله خانه فرسوده که عقب نشینی دارد چطور محاسبه و پرداخت شود؟

سلام برای معامله خانه‌ای که عقب نشینی دارد میخوام بدونم این متراژ عقب نشینی شده رو باید پولش با فروشنده حساب کنم و بعد از شهرداری تخفیف بگیرم سر پروانه ساخت یا اینکه با فروشنده توافق کنم اون متراژ عقب نشینی با قیمت دیگری باهم حساب کنه ؟

نحوه سهم بندی مالکین زمین برای ساخت

با سلام اگر مالکین یک ساختمان چهار واحدی، قصد ساخت مجدد ملک را داشته باشند سهم هر مالک چگونه خواهد بود. هر کدام از چهار واحد متراژ و سهم العرصه متفاوت دارند و اگر قصد تخریب ملک و ساخت مجدد داشته باشند، آیا باید براساس سهم العرصه فعلی خود سهم داشته باشند و اصولا ...

شرایط حقوقی برخورد با مشاور املاک که کمیسیون بیش از تعرفه دریافت می کند چیست؟

باسلام بنده ملکی به ارزش ۴۸۰ تومن رو حدود یک ماه قبل خریدم وقتی مبایعه نامه نوشته ،فرداش رفتم تا مدارک رو بگیرم.املاکی گفت هزینه معامله رو بده بنده هم کارت دادم و ایشون مبلغ ۵میلیون و۲۰۰هزارتومن کارت کشید بنده اعتراض کردم که چرا اینقدر کارت کشیدین گفتند عرفش ...

شرایط حقوقی برای برخورد با مشاورین املاک متخلف در دریافت حق کمیسیون

سلام خسته نباشید.بنده یک ماه پیش خونه ای خریداری کردم درکیانمهر کرج.بعداز انجام کارهای قولنامه به مشاوراملاکی گفتم حق کمیسیون شما چقدر میشه گفتن ۵۲۰۰.پرسیدم مگه حق کمسیون نیم درصد نیست.گفت اینجابیشتره واین حرفا.منم این مبلغ روکارت کشیدم.بعدازاملاک رفتم اتحادیه که ...

هنگام فروش مغازه، انبار آن چطور ارزش‌گذاری می‌شود؟

در هنگام فروش مغازه ، ارزش انبار در زیرزمین مغازه به چه صورت محاسبه میشود ؟ نصف یا یک سوم ارزش متراژ مغازه ؟

قیمت رهن و اجاره بر چه اساسی محاسبه میشه؟

سلام محاسبه قیمت اجاره و رهن بر چه معیاری هستش؟ میشه بفرمایید؟

شرایط تمدید اجاره ملک ؟

سلام در تمدید اجاره آیا رویت واحد نیاز است یا خیر؟ چون فرد تغییر نمی کند؟ در ضمن کمیسیون تمدید عرفا چقدره؟

محاسبه متراژ بر مبنای شعیر

1/2 سهم از 64 شعير و1637 و1728 شعير مشاع و 31/91 شعير و1728 از 96 شعير چقدر ميشه با تشكر از شما ممنون ميشم راهنمايي كنيد