لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

مشاوره و پرسش و پاسخ برای پایانکار

در معاملات می‌توان به پایانکارهای قدیمی استنادکرد؟

سلام آیا اگر پایانکار مربوط به چند سال قبل باشه آیا میشه به آن استناد کرد؟منظورم در معامله هستش؟

شرایط صدور پروانه ساختمانی و پایانکار چیست؟

سلام در پروانه ساختمانی و پایانکار کدام موارد مهم باید در نظر گرفته شوند و در قرارداد آورده شوند؟ با سپاس

قوانین برخورد با فروشنده ای که ملک بدون پایانکار را به فروش رسانده است چیست؟

سلام.چن ماه پیش یه خونه از طریق مشاور املاک معامله کردم ، خریدم ، قولنامه نوشتیم تو قولنامه ذکر شد فلان تاریخ خونه با امتیازات کامل تحویل داده میشه.فلان تاریخ گذشت و امتیازات وصل نشدن بعدا متوجه شدم خونه مشکل شهرداری داره و پایان کار نداره الان چن ماهه تو خونه ساکنم ...

چطور از وضعیت پایانکار ملک برای تنظیم سند اطلاع پیدا کنم؟

سلام اگر ملکی پایانکار نداشته باشد، با توجه به این که برای تنظیم سند پایانکار لازم است فروشنده تعهد بدهد که حین تنظیم سند پایانکار رو بگیرد چگونه می توان از صحت اطلاعات فروشنده مطمئن شد چون فروشنده می گوید اطلاعات که راجع به ساختمان میگه درسته و سند هم قطعی زده ...

وضعیت پایانکار املاکی که پیش از سال تصویب طرح جامع شهری ساخته شدند چگونه است؟

سلام، خسته نباشید. سوالی داشتم ممنون میشم راهنماییم کنید. ما یه خونه سنددار وکالتی در فردیس کرج خریدیم. سال ساختش فکر می کنم 88 باشه. میخواستم بپرسم برای سند زدن باید پایان کار بگیریم؟ آخه جایی خوندم اگه سال ساخت ملک قبل از سال تصویب طرح جامع شهر باشه نیازی به پایان ...

نبود پایانکار در قرارداد فروش

سلام اگر پایانکار در دسترس فروشنده نباشه و فروشنده بخواهد واحد رو بفروشد چه بندی در قرارداد باید نوشته بشه تا بعدا هر مشکل متوجه فروشنده شود؟

مدل نوشتن مبایعه نامه در پیش فروشی که پایانکار ندارد هنوز

سلام واحدی که آماده تحویل است و پایانکار موجود نیست برای اینکه خدایی نکرده سازنده واحد را به نفر دیگری در آینده نفروخته باشد در مبایعه نامه آیا بند خاصی باید نوشته شود چون اکثرا به دفترخانه مراجعه نمی کنند؟

واحد آماده فاقد سند

سلام در مورد خرید واحد آماده تحویل فاقد سند و پایانکار هر مشاور املاکی روش خاصی رو بیان میکنه؟ دسته اول جهت ممانعت از فروش دوباره روش پیش فروش را پیشنهاد می دهند دسته دوم نوشتن قرارداد و تحویل همزمان و نگه داشتن مبلغ را پیشنهاد می دهند؟ روش صحیح کدام است تا بعدا ...

رویت پایانکار و پروانه ساختمانی

سلام آیا رویت پروانه و پایانکار حین خرید واحد نیاز است یا رویت سند کفایت می کند؟ چون بعضی املاک بیان می کنند سند کفایت می کند؟ لطفا مزایای رویت پروانه و پایانکار را بیان کنید؟

عقب کشی ملک

سلام اگر فروشنده حین معامله پروانه و پایانکار را به دلیل اینکه دسترسی ندارد تحویل املاک ندهد و معامله از روی سند تنظیم گردد اما در استعلام تنظیم سند گذر بندی رو شود مقصر فروشنده است یا املاک؟ آیا خریدار از بابت اینکه املاک مدارک را بررسی نکرده می تواند از املاک ...