لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

مشاوره و پرسش و پاسخ برای پایانکار ملک

فروش ملک بدون سند و در رهن بانک

سلام. ما ملکی را پارسال خریداری کردیم و موقع نوشتن مبایعه نامه کسی که خودش رو صاحب ملک معرفی کرده بود اسمش رو به عنوان شاهد قید و امضا کرد و اسم شخص دیگری به عنوان فروشنده ثبت شد! ما که علت را پرسیدیم بنگاه دار که آشنا هم بود گفت مشکلی نیست چون هنوز سندها آماده نیستن، ...

فسخ معامله خانه قولنامه ای بدون مراحل ثبت

با سلام ما خانه ای رابه مبلغ ۱۴۸ میلیون تومان معامله کردیم و همان موقع که در بنگاه بودیم، چون در ایام دهه محرم بود گفتیم تا بعد از دهه محرم پولی رد و بدل نمیشود! اما به اصرار بنگاهدار ما مبلغ ۳ میلیون بیعانه دادیم. متراژ واقعی ملک قرار بود فردای اون روز اعلام بشود که ...

گرفتن وام با سند ملک از بانک تجارت

سلام سند منزلم دو طبقه رهن بانک مسکن میباشد و مبلغ 14میلیون از قسط باقی مانده! میخوام از بانک تجارت وام بگیرم. سندفوق قبول میکنن به عنوان ضمانت یا خیر؟ مدیر قبلی بانک بهم گفت چون رهن بانک مسکن میباشد، قبول میکنیم ولی متاسفانه عوض شد و مدیر جدید میگه نمیشه! لطفا ...

نوشتن متن استشهادیه مالکیت ملک جهت قولنامه

با سلام نحوه نوشتن متن استشهادیه مالکیت ملک جهت اعتبار قولنامه چگونه است؟ همون استشهادیه محلی چه نکاتی رو باید نوشت؟

راه قانونی اصلاح سند خانه و ملک

خانه ای قدیمی ساخت است که سه دانگ آن مال دیگری است و سه دانگ آن مال شریک است! هر دو خانه دارای سند سه دانگ است، ولی متراژ خانه ها در سندها نوشته نشده است. البته ابعاد ساختمان یکیشون به سه دانگ نمیخورد و کمتر از سه دانگ است! ولی شریک زیر بار نمیرود و میگوید این خانه مال ...

ساخت و ساز داخل بافت روستا

بنده یه قطعه زمین موروثی دارم که این ملک دارای سند مشاع قدیمی میباشد. این زمین کنار رودخانه میباشد. به تازگی در آن اقدام به ساخت کردم، ولی سازمان محیط زیست از بنده شکایت کرده! طبق نامه دهیاری روستا این زمین داخل بافت و طرح هادی روستا هم هست. نمیدونم باید چکار کنم. لطفا ...

تخفیف در تغییر کاربری ملک برای جانبازان و معلولین

سلام برای تبدیل مسکونی به تجاری شرایط تخفیف برای افراد خاص (معلولین جانبازان یا بیماران خاص) وجود داره؟ میخوام بدونم برای هزینه های شهرداری تغییر کاربری برای افراد خاص تخفیف وجود دارد یا خیر!

تغییر کاربری آموزشی به مسکونی

سلام. بنده یک قطعه زمین به مساحت ۱۰۸ متر در گرمسار دارم که از طریق ماده ۱۴۷ سندشم گرفتم اما جلوی کاربری سند خالیه! این ملک حدود ۴۰ متر برای تعریض خیابان عقب نشینی شده و بعد از عقب نشینی این متراژه. الان رفتم شهرداری جواز بگیرم واسه مسکونی میگن زمین آموزشیه! راهکار ...

فسخ معامله

سلام خدمت همه دوستان. من سال گذشته سه دانگ از یک ملک رو که به اسمم بود به شریکم به مبلغ ۹۰ میلیون فروختم که در هنگام قولنامه مبلغ ۴۰ میلیون نقدا و الباقی همزمان با انتقال سند باید به بنده پرداخت میشد. ما همزمان که سند را در دفترخانه زدیم خریدار الان به مدت یکسال ...

هزینه تعیین قیمت ملک توسط کارشناس شهرداری

سلام واسه تعیین قیمت ملک توسط کارشناس شهرداری چقدر باید هزینه کرد؟