لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

مشاوره و پرسش و پاسخ برای پیش فروش

قوانین برخورد با فروشنده ای که ملک بدون پایانکار را به فروش رسانده است چیست؟

سلام.چن ماه پیش یه خونه از طریق مشاور املاک معامله کردم ، خریدم ، قولنامه نوشتیم تو قولنامه ذکر شد فلان تاریخ خونه با امتیازات کامل تحویل داده میشه.فلان تاریخ گذشت و امتیازات وصل نشدن بعدا متوجه شدم خونه مشکل شهرداری داره و پایان کار نداره الان چن ماهه تو خونه ساکنم ...

شرایط دریافت سند، برای ملک قولنامه‌ای چیست؟

با سلام خدمت شما- من ساکن استان البرز شهرستان نظرابادهستم که حدودا ۱۰سال(ده) پیش یک خانه قولنامه ای خریدیم که خانه ظاهرا ۱۸ سال ساخت تا کنون و بعد خرید من طبقه بالا شیروانی ساختم به متراژ۸۰ متر مساحت کل زمین۰ ۱۵ متر وطبقه پایین ۱۰۰متر بنا دارد حالا اگه بخوام سند ...

شرایط فسخ قراردادملک آپارتمانی چطور است؟

اینجانب ملک واحدی به متراژ 195 به قیمت یک میلیارد خریداری کردم از اتفاق معلوم برای نوشتن قولنامه و توافقی 50 میلیون به فروشنده دادم بعد بقیه پول یعنی 950 میلیون رو به صورت 4 فقره چک بدون تاریخ به بنگاه دادم ونزد خودنگه داشته است وبه فروشنده توافقی تحویل نداده است به ...

صورت جلسه پیش فروش آپاراتمان چطور تنظیم می‌شود؟

سلام در پیش فروش آپارتمان صورتجلسه ای که تنظیم میشه لطفا نمونه رو می تونید بزارید؟ که بعدا دفترخانه از روی آن تنظیم میکنه؟

شرایط انتقال سند وکالتی به سند قطعی به چه صورت است؟

سلام حدود ۱۰ سال پیش آپارتمانی رو بصورت وکالتی خریدم ولی دنبال کارهای سندش نرفتم الان باید چیکار کنم؟بجز یه وکالتنامه و یه مبایعه نامه هم مدرک دیگه ای ندارم

وراث چطور مشخصات زمین های به ارث برده را پیدا کنند؟

یکی از اجداد ما (پدر مادربزرگ) که فقط اسمش را می دانیم حدود صد سال پیش از دنیا رفته و زمینهای بسیاری داشته در شهر خلخال داشته که به ارث گذاشته. بعد از فوت او ، این زمینها در تصاحب بعضی از وراث بوده و آنها هم برخی را با سند عادی فروخته اند و برخی را هم با حکم دادگاه سند ...

وضعیت انباری که همراه ملک به فروش می رسد اما در سند قید نشده، چطور؟

سلام اگر فروشنده ای یک واحد انباری رو به همراه واحد بفروشه اما انباری در سند قید نشود شرایطش چطوری؟ آیا در قرارداد اشاره بشه یا نه ؟ اگر اشاره بشه به دلیل عدم درج در سند چطوری نوشته بشه تا بعدا مشکل پیش نیاد؟ فروشنده هم اصرار به فروش واحد به همراه آن داره چون نصف ...

اصالت سند و قوانین مربوط به آن

سلام اگر یک املاک قراردادی بنویسه بعدا در اصالت سند مشکلی پیش بیاد این امر متوجه املاک هستش یا فروشنده؟ در ضمن اصالت سند چگونه محرز میشه؟

شرایط و قوانین تنظیم اجاره نامه برای ملکی که قرار داد فروش دارد

سلام مغازه ای که قرارداد فروش داره و حدود 5 سال قبل توسط یک املاک نوشته شده است و بصورت سرقفلی هستش آیا اگر املاک از روی آن اجاره نامه تنظیم کند از کجا مطمن شویم بعدا مشکلی نسبت به قرارداد بوجود نمی آید؟ مبلغ رهن زیاده؟

باتوجه به نوسنات بازار مسکن سرمایه گذاری بر روی ملک مناسب است؟

سلام برای سرمایه گذاری اپارتمان های پیش فروش گلبهار رو پیشنهاد می کنید یا طلا باتوجه به اینکه مستاجر هستم و با این بازار مسکن میترسم نتونم خونه دار بشم با حدود ۷۰، ۸۰ تومن