قانون گرفتن اثر انگشت از فردی که در شرایط بیماری شدید باشد چیست؟

با سلام من پدر برزگم یک زمین داشت وشریک هم داشت پدر بزرگ من سنش خیلی بالا بود بی سواد وناشنوا هم بود پسر عموی من میگی زمین رو خریداری کردم امضای از شریکش هم نگرفت از پدر من هم نگرفت الان جریانش چه میشود

سلام خوبین ان‌شاءالله ببخشید جواب این سوال چه می شود

آیامیتوان درزمانی که کسی توی حالت هوشیاری نیست یک سری اسنادرا تهیه کنندواثرانگشت ازش بگیرند

بهداد=مشاوراملاک با سلام واحترام به همکاران محترم مشاوراملاک و (مدیریت سامانه) اگرپدر شما درزمان عقد(مبایعه نامه) بیماری فراموشی داشته و بتوانیدثابت کنید و یه بدلیل کهنسال بودن قادربه تصمیم گرفتن فروش سهم مشاع خودش نبوده باشد و شما بتوانید ثابت کنید مبایعه نامه نسبت به سهم مشاع پدر باطل و نسبت به سهم مشاع مادر صحیح ونافذمیباشدو اگر نتوانید بیماری پدر را ثابت کنید ورثه باید طبق قانون مدنی سه دانگ سهم مشاع پدر را بنام خریدار انتقال دهد و شاهدان حاضردرجلسه عقد (مبایعه نامه) کمک زیادی به این مشکل خواهندکرد موفق باشید

دریافت کد رهگیری برای قرار داد چه مزیتی دارد؟ 1- تضمین امنیت معامله (استعلام آنلاین ) –هویت طرفین معامله و استعلام ملک با کد پستی به دلیل مجهز بودن مبایعه نامه به کد رهگیری فروشنده ملک نمی تواند یک ملک را به چندین نفر بفروشد. به محض صادر شدن کد رهگیری کدپستی ملک معامله شده در سامانه ثبت می شود و تمام آژانس های مسکن که به این سامانه متصل هستند متوجه این موضوع می شوند که این ملک قبلا به فروش رفته است. 2- پیگری راحت درمراجع قانونی تمام اجاره نامه ها و مبایعه نامه هایی که کد رهگیری دارند به راحتی ردیابی و رسیدگی می شود. 3-جلوگیری از فسخ کردن قرارداد توسط فروشنده – گاهی به علت این که قیمت ملک بالا می رود فروشنده ها درصدد افزایش قیمت فروش هستند و به طور مثال شرط می کنند برای انتقال سند در دفترخانه باید مبلغ بیشتری دریافت کنند. اما با داشتن کد رهگیری به هیچ وجه فروشنده نمی تواند معامله را فسخ و یا در قیمت فروش تغییری ایجاد کند 4-تخلیه به موقع ملک – شما با داشتن کد رهگیری می توانید در موعد مقرر خانه یا مغازه را از مستاجر تحویل بگیرید و خیلی سریع حکم تخلیه صادر می شود 5- پیگیری عدم دریافت بلغ معامله – اگر فروشنده در موعد مقرر مبلغ معامله را دریافت نکند می تواند با استفاده از کد رهگیری موضوع را پیگیری کند 6-استعلام از شهرداری – شما می توانید هنگام خرید از شهرداری استعلام کنید و از اینکه ملک در طرح هایی مانند ترو یا فضای سبز واقع شده یا نه اطلاع پیدا کنند *طبق ماده ۲۸ قانون نظام امور صنفی، در صورتی که بنگاهی قراردادی را بدون کد رهگیری صادر کند تخلف مرتکب شده و پلمپ می شود. * اخذ کد رهگیری برای کلیه قراردادها (اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره) اجباری است و به هیچ وجه صدور این کد اختیاری نیست.

به.وکیل مراجعه کنید

بهترین کار از طریق قانون و وکیل

به وکیل مراجعه کنید

سلام اگه ثابت بشه در زماني كه پدر شما چيزي رو نميفهميده و حالت محجور و يا ناقص بوده و چيزي متوجه نبوده ميتونيد از طريق مراجع قانوني اقدام و دادخواست ابطال قرارداد را بدهيد ولي اگر پدر شما مريض بودند ولي در حالتي كه مريض بودند به همه مسايل اگاه بودند و و تفهيم شده بهشون و مادرتون و شاهداني ذيل قرارداد را امضا نموده باشند شما بايد سه دانگ به نام خريدار انتقال بدين و همچنين وجه دريافتي ثمن قرارداد رو در ان تاريخ چه كسي دريافت نموده اين مسايل بهتره با يك وكيل متخصص در ميان بزارين تا اگه نياز باشد راهنمايي بهتري انجام دهند

باسلام با وكيل مشورت كنيد

سلام اگه ثابت بشه در زماني كه پدر شما چيزي رو نميفهميده و حالت محجور و يا ناقص بوده و چيزي متوجه نبوده ميتونيد از طريق مراجع قانوني اقدام و دادخواست ابطال قرارداد را بدهيد ولي اگر پدر شما مريض بودند ولي در حالتي كه مريض بودند به همه مسايل اگاه بودند و و تفهيم شده بهشون و مادرتون و شاهداني ذيل قرارداد را امضا نموده باشند شما بايد سه دانگ به نام خريدار انتقال بدين و همچنين وجه دريافتي ثمن قرارداد رو در ان تاريخ چه كسي دريافت نموده اين مسايل بهتره با يك وكيل متخصص در ميان بزارين تا اگه نياز باشد راهنمايي بهتري انجام دهند

با سلام به وکیل مراجعه نمایید

به.وکیل مراجعه کنید

در ضمن قولنامه يا دست خط عادي يا كد رهگيري هيچ كدام تاثير ي در ابطال فروش ندارند به هر حال هر ملكيممكنه به صورت دستي يا رسمي به فروش برسه مهم امضاي ذيل قرادداد و شهود ان قرارداد و شرايط و مندرجات قيد شده در قرداد ميباشد

سلام اگه ثابت بشه در زماني كه پدر شما چيزي رو نميفهميده و حالت محجور و يا ناقص بوده و چيزي متوجه نبوده ميتونيد از طريق مراجع قانوني اقدام و دادخواست ابطال قرارداد را بدهيد ولي اگر پدر شما مريض بودند ولي در حالتي كه مريض بودند به همه مسايل اگاه بودند و و تفهيم شده بهشون و مادرتون و شاهداني ذيل قرارداد را امضا نموده باشند شما بايد سه دانگ به نام خريدار انتقال بدين و همچنين وجه دريافتي ثمن قرارداد رو در ان تاريخ چه كسي دريافت نموده اين مسايل بهتره با يك وكيل متخصص در ميان بزارين تا اگه نياز باشد راهنمايي بهتري انجام دهند