زمین قولنامه ای

با سلام قصد خرید زمین ۱ هکتاری قولنامه ای را دارم، آیا برایش میشود سند گرفت؟ اگر میشود هزینه اش چگونه محاسبه میشود و چطور؟ خرید زمین قولنامه دردسر ساز نیست؟ برای خرید چه نکاتی را باید رعایت کرد؟ اگر ممکن است کمی توضیح دهید که کلاه سرم نرود و مطمئن باشم که صاحب اول و آخر زمین خودم خواهم بود، و بعد مساله ای پیش نخواهد آمد. تشکر از شما عزیزان.

ابراهیم کلانتری

8 سال پیش

5 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

Milad Sabai
سلام به شما آقای لشگر نویس. میخواستم از شما بپرسم کسی میتواند با کپی شناسنامه و کارت ملی بدون اینکه در بنگاه حضور داشته باشیم زمین قلنامه ای(نسقی) به نام زده بشه؟ فامیل بنده قبلا پولی از ما گرفته بودن برای خرید زمین به نام خودشان؛بخاطر اینکه محل رفت آمد نداشتیم برایمان سخت بود خواستیم به نام خودشان با پول بنده زمین خریداری کنند،حال زمین خریداری شده و چند سالی از خرید زمین گذشته به نام ایشان(فامیل) بوده. ایشان از بنده کپی شناسنامه و کارت ملی را گرفته اند که زمین را به نام بنده بزنند بدون آنکه من در بنگاه حضور داشته باشم، زمین قلنامه ای هستند(نسقی). میخواستم بدونم آیا این امکان پذیر است که زمینی به اسم خودشان که هست: با کپی شناسنامه و کارت ملی زمین را به اسم بنده بزنن؟ از شما خواهش میکنم به سوال بنده پاسخ بدید برایم بسیار مهم است. با تشکر از شما آقای لشگر نویس
6 سال پیش
محمدرضا لشگرنویس
مشاورین املاک لشگرنویس
بله من در خدمتم اما بازم با دیدن مدارک از طرف من کاری انجام نمیشه شما فقط اول برید اداره های دولتی استعلاماتتونو کامل کنین..البته خرید با این شرایط هم خیلی عالیه 10 م نقدی الباقی 20 ماهه...قطعا سود دهی زمین باید بیشتر باشه که شما متضرر نشین...انشاءالله تحقیقات لازم رو انجام بدین بنده در خدمتم 09158189673
8 سال پیش
ابراهیم کلانتری
سلام به شما جناب لشگر نویس زمین را برای کشت زعفران میخواهم، نرسیده به شیروان است. قیمتش را هم متری ۳۰۰۰ تومان گفته. قرار شده که ۱۰ میلیون را نقد بدهم و الباقی را هم ۲۰ ماهه و ماهی یک میلیون. نظر خاصی روی این زمین ندارم، هرجای دیگر هم زمین با این شرایط و دارای آب گیر بیاید و بدرد کار من بخورد، مانعی ندارد. در هر صورت اگر کار به پای قرارداد کشید، حال چه بخرم یا نه، شما به عنوان مشاور حاضرید، تشریف بیاورید و مدارک را ببینید و به عنوان کارشناس مشاوره دهید، البته که تمامی حق وحقوق شما هم بروی چشم برداخت میشود. چه معامله بشود چه نشود؟ اگر جواب شما مثبت است یک شماره تلفن لطف کنید، اگر هم منفی است که باز هم هزار بار از راهنماییتان سپاسگزارم.
8 سال پیش
محمدرضا لشگرنویس
مشاورین املاک لشگرنویس
البته یک طرحی رو الان شهرداری راه اندازی کرده برای املاک بدون سند رو سند دار کنن در مورد اونم تحقیق کنین ضرر نداره
8 سال پیش
محمدرضا لشگرنویس
مشاورین املاک لشگرنویس
با سلام به نظر من اصلا این کار را نکنین چون با یک برگ کاغذ نمیشه معامله کرد اگر وکالت میدن بهتون در چهار چوب ضوابط خودش این کار را انجام بدین زیرا قولنامه خالی سندیت نمیشه برای شما همین وکالتم در صورتی معتبره که قولنامه رسمی نوشته شده باشه پس اینا وابسته هم هستند ولی در کل سری که درد نمیکنه دستمال نمیبندن و اگر واقا از این ملک خوشتون اومده اول برین اداره های دولتی یم بررسی کامل انجام بدین بعد انشاءالله اگر صحت داشت شروع کنین
8 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.