قوانین شهرداری برای عقب نشینی کوچه بن بست چیست؟

ملکی خریدم که در کوچه ی بن بست درب دارد ودر سند قید شده . در یک کوچه دو ملک دیگر هم بود که مال یک نفر بوده کوچه را مسدود کرده و کوچه را ملک اختصاصی خویش میداند . در حالیکه سالها قبل ملک من ۱×۱۵ متر عقب نشینی کرده . شهرداری هم حق را با او میداند چون سند او قدیمی تر است. . چه کاری کنم تا مشکلم حل بشه