قیمت رهن و اجاره بر چه اساسی محاسبه میشه؟

سلام محاسبه قیمت اجاره و رهن بر چه معیاری هستش؟ میشه بفرمایید؟

مهدی اس

5 سال پیش

11 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
سلام مبلغ رهن و اجاره بر ساس قيمت روزز اپارتمانها محااسبه ميگردد معمولا الان يك واحد فرضا 80 متري نوساز فول امكانات حدود متر يك ميليون رهن يعني 80 ميليون وا اجاره رو نيز به نرخ 20 درصد چزي حدود 1600 با مبلغي رهن در نظر ميگيرند همه اينها بسته به شرايط و متريال اپارتمان و نوسازي و سال ساخت دارد
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
سلام متوسط حدود متری 900 تومان
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
بر اساس قیمت روز حدودا متری 1 تومن بستگی ب منطقه و موقعیت ملک دارد
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
باسلام ارزش گذاري رهن و اجاره آپارتمان بستگي به منطقه سال ساخت و طبقه و متريال آپارتمان داره و معمولا نسبت به قيمت آپارتمان و مترا‍ز ان مبلغ رهن تعيين ميشود
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
براساس قیمت روز واحد که الان در منطقه ۹ حدودا رهن کامل متری ۱ الی ۱/۵ میباشد
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام مبلغ رهن و اجاره بر ساس قيمت روزز اپارتمانها محااسبه ميگردد معمولا الان يك واحد فرضا 80 متري نوساز فول امكانات حدود متر يك ميليون رهن يعني 80 ميليون وا اجاره رو نيز به نرخ 20 درصد چزي حدود 1600 با مبلغي رهن در نظر ميگيرند همه اينها بسته به شرايط و متريال اپارتمان و نوسازي و سال ساخت د
5 سال پیش
مهندس حسین زاده
کارگزاری املاک کومه
رهن کامل یک خانه در بازار معمولاً مبلغی بین یک پنجم یا یک ششم کل قیمت آن خانه است. اگر خانه نوساز باشد بعضاً ممکن است مبلغ رهن برابر با یک چهارم قیمت خانه نیز در نظر گرفته ‌شود، ولی اگر خانه سن و سالی داشته باشد میزان یک ششم قیمت خانه برای رهن قابل پیش‌بینی است. فرمول محاسبه اجاره: ابتدا مبلغ رهن کامل را حساب می‌کنیم، بعد به ازای هر یک میلیون تومان رهن، چیزی حدود ۳۰هزار تومان اجاره را در نظر می‌گیریم. لذا اگر خانه‌ای ۲۵میلیون تومان رهن کاملش باشد، اجاره‌ی آن بدون هر گونه پول پیش می‌شود: 750=30×25 پس حالا که از ۲۵میلیون تومان رهن کامل، ده میلیون تومان آن برای رهن تعیین شده و پانزده‌میلیون تومان مابقی باید به صورت اجاره پرداخت شود، حساب می‌کنیم که اجاره‌ی برابر با ۱۵میلیون تومان رهن چقدر است: 450=30×15 اما می‌بینیم که صاحبخانه به جای ۴۵۰هزار تومان، مبلغ ۶۰۰هزار تومان را پیشنهاد داده است که با این حساب می‌توان سر آن چانه زد. البته یادتان باشد این فرمول‌ نسبی‌است و ممکن است صاحب خانه‌ی شما به زیر ۵۰۰هزار تومان راضی نشود. پس شما هم در این موارد از حس ششم خود و تحلیل سود و فایده بهره ببرید. گاهی نمی‌ارزد که معامله‌ را سر اختلاف قیمت‌های جزئی به هم بزنید!
5 سال پیش
مرتضی منتظری
املاک هنرستان
درصدی هستش
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام مبلغ رهن و اجاره بر ساس قيمت روزز اپارتمانها محااسبه ميگردد معمولا الان يك واحد فرضا 80 متري نوساز فول امكانات حدود متر يك ميليون رهن يعني 80 ميليون وا اجاره رو نيز به نرخ 20 درصد چزي حدود 1600 با مبلغي رهن در نظر ميگيرند همه اينها بسته به شرايط و متريال اپارتمان و نوسازي و سال ساخت دار
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام مبلغ رهن و اجاره بر ساس قيمت روزز اپارتمانها محااسبه ميگردد معمولا الان يك واحد فرضا 80 متري نوساز فول امكانات حدود متر يك ميليون رهن يعني 80 ميليون وا اجاره رو نيز به نرخ 20 درصد چزي حدود 1600 با مبلغي رهن در نظر ميگيرند همه اينها بسته به شرايط و متريال اپارتمان و نوسازي و سال ساخت دارد
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
سلام حدودا متری 900 هزار میتونیم قیمت رهن کامل رو حساب کنیم
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.