تحویل مبلغ ودیعه به مالک قبل از تکمیل قرارداد توسط مشاور املاک؟

با سلام خدمت دوستان عزیز سوالی داشتم خدمتتون آیا هنگامی که یک قولنامه تهیه می شود و مبلغی مثلا۳۰ میلیون تومان به عنوان ودیعه به حساب صاحب مشاور املاک واریز میشود ایا قبل از تکمیل قرداد مشاوراملاک این اجازه رو داره که این مبلغ رو به فروشنده تحویل بدهد? مشکل ینده اینجاس ک بابت خرید یک واحد آپارتمان ۳۰ تومان به حساب مشاور املاک واریز کردم اما فردای آن روز مشخص شد ک به لحاظ سندی مشکل دارد و ما از معامله پشیمان شدیم اما الان بنگاه دار پول مارو پس نمیده میگه دادم ب فروشنده برید ازون بگیرید??