لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

صد و پنجاه پنج ممیز پنجاه و شش صدم سهم مشاع از دو هزار و سیصد و چهار سهم عرصه و اعیان یعنی چه؟

سلام
نحوه محاسبه سهم مشاع در اراضی مشاع توضیح بدین لطفا

2 پاسخ برای این سوال پاسخ بدید
املاک پارسیس
1397/12/23

با سلام
در معاملات و تقسیمات ثبتی متراژ کل پلاک مشاعی سهم گفته میشه
در برخی مناطق هر یکصد سهم را برابر شش دانگ در نظر میگیرند.
در برخی مناطق هر ۲۴۰ سهم را ششدانگ در نظر میگیرند یعنی هر دانگ برابر ۴۰ سهم
در برخی مناطق هر ۷۲ سهم را ششدانگ در نظر میگیرند یعنی هر دانگ برابر ۱۲ سهم .
در برخی مناطق هر ۹۶ سهم را ششدانگ در نظر میگیرند یعنی هر دانگ برابر ۱۶ سهم
مثلا اگر کل مساحت زمین مشاعی برابر ۱۵۷۶۰ متر مربع باشد ، آنگاه میگویند کل زمین ۱۵۷۶۰ سهم می باشد .
در این حالت اکر فرد ثانی بمیزان ۵۰۰۰ متر مربع از مالک اول خریداری نماید میگویند ۵۰۰۰ سهم مشاع از ۱۵۷۶۰ سهم و چنانچه شخص ثالثی از نفر دوم بمیزان ۲۰۰۰ متر مربع زمین خریداری نماید میگویند ۲۰۰۰ سهم از ۵۰۰۰ سهم از ۱۵۷۶۰ سهم ششدانک زمین نفر اول.
ارادتمند فرخی

املاک سراسری مبین مشهد
1397/12/23

در تعریف ملک مشاع آمده است که سهم مالکین در جزء به جزء آن منتشر است و هر مالک به اندازۀ حق خود از تمام قسمت‌های ملک سهم دارد. به همین دلیل، زمانی که یکی از آن‌ها درخواست فروش سهم خود را داشته باشد تعیین سهم او کار مشکلی است که باید توسط تفکیک و افراز آن ملک مرتفع شود.
همان طور كه همكار عزيزم گفتند
بايد مقدار زمين كه به صورت مشاع هست مشخص بشه و هر كس نسبت به سهمي كه داره از زمين كسر و تفكيك نمايد كهشرايط تفكيك و افراز زمين اگه نياز بود تماس بگيرين تا وضيح بدم
با تشكر