لطفا صفحه رو مجددا بارگذاری کنید.

بارگذاری

تبدیل ملک قولنامه ای به سند

سلام ملکی در تاریخ 1382 خریداری شده با متراژ 200 متر قولنامه ای و الان درخواست سند می کنیم می گویند زمانت تمام و نمی شود سند زد الان هم 10 متر به آن زیاد شده در مجموع 210 متر می باشد حالا چه باید کرد

6 پاسخ برای این سوال پاسخ بدید
املاک سراسری مبین مشهد
1398/01/25

سلام
بهتره با مشاورين ثبتي تماس و از مشاورين ثبت و يا دفاتر پيش خوان شهرداري مشاوره بگيرين

کارگزاری املاک کومه
1398/01/25

سلام به اداره ثبت قسمت هیئت رسیدگی به ملک های بدون سند مراجعه بفرمایید

مشاور املاک سعادت
1398/01/25

سلام
برای درخواست تبدیل ملک قولنامه به سند دار معمولا یک مدت مشخصی وجود دارد مثلا 6 ماه
و بعد طی هر مرحله باید 15 روز تا یک ماه مدارک و اقدامت لازم انجام بدهی تا به مرحله بعد برود پرونده در صورتی که یک سال پیگیر کار نباشی پرونده مختومه می شود و باید دوباره درخواست بدهی
روند به صورت زیر است بهتر اول مدارک کامل کنی و نقشه بردار و پایانکار و... تهیه کنی بعد درخواست پر کنی.
0- مدارک قولنامه که کپی برابر اصل شده تمام ردیف قولنامه (در دفتر اسناد رسمی)همراه با نقشه ملک با مختصات دقیق به صورت لجنت مخصوص و مدارک مثل کپی شناسنامه وکارت ملی برابر اصل شده واگر یک کپی از سند مادر هم داشته باشی خیلی بهتر است(معمولا املاک قدیمی اینارو دارند و میفروشند مثلا 500 هزار تومان)
1 - ثبت درخواست سند در سامانه اداره ثبت و تشکیل پرونده الکترونیک که هزینه 50 هزار تومان و بر اساس مدار147 و 148 درخواست سند می دهی
2- مرحله بعد نقشه برادری از زمین و تکمیل مدارک توسط نقشه بردار ( می تونه از نقشه برادری داخل سازمان و یا خارج سازمان استفاده کنی (نقشه مختصات ملک با جی پی اس و طول و عرص و جهات و...) .
3- تکمیل مدارک مورد نیاز که اول کفتم و ارسال ان از طریق اداره پست با پست پیشتاز به اداراه ثبت ناحیه و ثبت شماره مرسوم پستی در سامانه اداره ثبت
4- بعد معمولا از طریق اس ام اس یا همون سامانه اگر پیگیری کنی برای مرحله بعد باید مراجعه کنی اداره ثبت و هزینه کارشناس مخصوص اداره ثبت برای بازید ملک و تطبق مدارک و نقشه و سند مادر و شماره ثبتی با وضعیت موجود ملک و.. بررسی کند.
5- البته برای پایانکار ملک هم باید اقدام کنی اگر خانه ساخته شده دارد و ... پرداخت هزینه تخلافات و...
6-درصورت که مشخص مدارک با ملک و ... متطابقت داشته باشه چاب اگهی و پرداخت هزینه تحریر طبق تعرفه و....
خلاصه
آخرش یک برگ سند تک برگ خوشگل و تمیز به شما می دهند که مشخص کاملا ملک شما و نام شما مشخص شده

امیدوار مطالب مفید باشه

مشاور املاک سعادت
1398/01/25

خلاصه شما دیر پیگری کردی وقت رسیدگی به پرونده شما تمام شده و یا هم پرونده گ... شده
باید دوباره درخواست بده و همه مراحله طی کنی

املاک بزرگ آصف شعبه ولنجک
1398/01/26

سلام
دوباره در سایت درخواست جدید ثبت نمایید

مشاور املاک پارس
1398/01/26

متاسفانه الان سایت تبدیل اسناد قولنامه ای به اسنادرسمی بسته شده و زمانش هم منقضی گشته . باید منتظر باشید تا باز طبق مواد ۱۴۷ و۱۴۸ اقدامات لازم را انجام بدید