املاک بدون مجوز کلاهبرداری

با سلام با املاک وارد معامله شدم زمینی به مبلغ 400 ملیون بار مشتری که زمین های ایشان را بفروشم بخرم با مالک اصلی هم تلفنی صحبت کردم مراجعه به املاک حالا میگه 80 میلیون بده تا معامله جور کنم زمین های که فروختم 50 میلیون مشتری هست و املاک هم حاشا می‌کنه راهنمایی لطفا