خرید آپارتمان با سند تک برگ

قصد داریم آپارتمانی از خانم خرید کنیم که سند تک برگ به نام آقاست و این آقا آپارتمان را به خانم فروخته ولی خانم سند تک برگ به نامش نیست و گفته یک هفته طول می کشه تا آماده بشود.کاغذی بنگاه نشان داد که بدهی به دارایی....ندارد در این کاغذ فقط اسم خانم بود.چطور مطمئن شویم؟چرا سند نام خانم نیست علتش مشکلی داره؟