مشکلات ساختمان پیش از سند زدن بر عهده کیست

سلام من یه واحد آپارتمان خریدم قراره سندش هم چند ماه دیگه آماده شه. هفته اولی که وارد واحدم شدم متوجه شدم که آب سرویس بهداشتی داره به واحد پایینی نشت میکنه به سازنده چند بار گفتم که بیاد و مشکل حالا یا ترکیدگی یا ایزوگام رو حل کنه.ولی بهم گفت که من اینکار رو انجام نخواهم داد حال ایا حق با منه یا ایشون.در صورتی که هنوز سند درنیومده ممنونم ازتون