میزان کمیسیون چقدر است؟ قانون خاصی دارد؟

سلام املاک سعادت ((ارائه دهند خدمات تخصصی و نوین املاک در مشهد)) *** در واقعیت کمیسیون قولنامه به دو صورت و یا شیوه محاسبه میشود . اولی - عرفه بازار مشهد 1 درصد مبلغ خرید از هر طرف برای مبالغ تا 500 م و برای مبالغ بالاتر نیم درصد مبلغ از هر طرف میباشد.( لازم به ذکر است حتما قولنامه با کد رهگیری دریافت کنید) دوم-ولی از نظر قانونی صنفی مشاورین املاک و طبق نرخنامه سه دهم درصد یعنی از 100 م مبلغ فروش 330 هزار تمان از هر طرف و سقف دریافت این مبلغ هم 2180 هزار تومان است ( البته این نرخنامه هنوز هم معیار قانونی در صورت شکایت طرفین به دلیل دریافت کمیسیون بیشتر میباشد) ***** خلاصه داستان کمیسیون املاک این است که آخرش هم توافقی است با رضایت هر سه طرف دریافت میشود. چون نرخنامه املاک قدیمی است ولی در هر صورت معیار قانونی همون سه دهم درصد میباشد البته در مورد تغییر درصد کمیسیون املاک در مشهد کارهای شده ولی هنوز قانون و ابلاغ نشده به دلیل خاصی ولی تا جای اینجانب اطلاع دارم انشاااله تمام کمیسیون کشور احتمال دارد یک درصد عرف بشود چون در واقعیت املاک این کمیسیون دریافت می کنند و با این کمیسیون می توانند هزینه زندگی خود را تامین کنند. برای اجاره هم معمولا 10 روز تا 15 روز طبق عرف و طبق نرخنامه و قانون 7 روز اجاره کمیسیون هر طرف میباشد تمدید قانون صنفی 3 روز در نرخنامه تمدید عرفه بازار 5 تا7 روز نکته بسیار مهم تر از مبلغ پرداخت کمیسیون نحوه و دقت تنظیم متن با مشخصات کامل ( مثلا آدرس ملک به صورت ثبتی و دقیق تنظیم شود+ به ترتیب شهر مشهد ،منطقه ؟بخش ثبتی؟ و پلاک اصل؟ و پلاک فرعی؟ کد پستی ملک ؟ و یا مشخصات کامل طرفین و یا مدارک مالکیت و هویتی و مالی حتما تصدیق شود و... ) قولنامه خرید و فروش و اجاره نامه ملک در نهایت دریافت کد رهگیری از سایت معاملات املاک کشور میباشد که الزامی است. ****متاسفانه در هر محله و منطقه تعداد زیادی املاک وجود دارند که هر روز روبه افزایش هستند که بدون رعایت هیچ قانونی در حال تنظیم قرار دادها هستند و بیشتر مشتری ها فقط با اکتفا به یک گپی رنگی نصب شده به عنوان جواز به چنین املاکی اعتماد می کنند( درصورتی که چنین کپی رو میشود به راحتی تهیه کرد ) و با تنظیم قولنامه دست نویس( که به راحتی به قیمت 60 هزارتومان هر دست برگ ها) سرمایه یک عمر تلاش خود را دریک معامله از دست می دهند و بعد از شکایت تاز متوجه میشوند چه کلاه بزرگی سرشان رفته است .**** ****تنظیم قولنامه که از همه جهات بدون ایراد باشد کار مشاور املاک تخصصی میباشد.

سلام یک درصد

۱ درصد

یک در صد

یک درصد

یک درصد از طرفین معامله

یک درصد از طرفین معامله

یک درصد از طرفین معامله

سلام یک درصد از طرفین معامله

سلام یک درصد از طرفین معامله

معمولا یک در صد هست ولی توافقی هم امکان پذیره.

میزان کمیسیون یک درصد کل معامله از هر طرف است

با سلام مطابق تعرفه اتحادیه و لی معمول است یک درصد مبلغ کل معامله می باشد طبق توافق طرفین

یک درصد از طرفین معامله

یک درصد از طرفین معامله

یک درصد از طرفین معامله

سلام یک درصد از طرفین معامله

قانونی نیم درصد عرف یک درصد

قانونی نیم درصد عرف یک درصد

نیم درصد قانونیش هست مگه اینکه توافق شه

نیم درصد قانونیش هست مگه اینکه توافق شه

نیم درصد قانونیش هست مگه اینکه توافق شه

نیم درصد قانونیش هست مگه اینکه توافق شه

میزان کمیسیون یک درصد کل معامله از هر طرف است

بین نیم تا یک درصد

قانون داره اما مبالغ غیر منطقی هستش بین نیم تا یک درصد توافق کنید

میزان کمیسیون یک درصد کل معامله از هر طرف است

میزان کمیسیون یک درصد کل معامله از هر طرف است

میزان کمیسیون یک درصد کل معامله از هر طرف است

یک درصد می باشد

میزان کمیسیون یک درصد کل معامله از هر طرف است.

میزان کمیسیون یک درصد کل معامله از هر طرف است.

یک درصد

یک درصد ........ قابل شما رو هم نداره

سلام یک درصد از طرفین معامله

عرف بازار یک درصد از هر طرف است ولی نرخ نیم درصد

کارشناس و ارزیاب املاک

اخذ 1% از هر طرف عرف شده که البته با رضایت باید دریافت گردد . ولی قانون نیم% از هر طرف است.

قانون رو کسی رعایت نمیکنه معمولا از هر طرف نیم درصد است ولی با توجه به هزینه های بالا اکثرا 1 درصد از هر طرف میگیرن و توافقی است

سلام کمیسیون قانونی خیلی کمتر از درصده ولی اکثرا 1درصد میگیرن

یا 1 درصد یا طبق توافق

توافقی

توافق طرفین

به نظرمن بايدبيشترازيك درصد هم بدهندآخه مگه يك مشتري چندبارخانه مي خردولي مشكلات ماروزبه روز بيشترميشوداين ازاجاره مغازه هاكه به املاك مي

جدول مخصوص به خود را دارد ... که با بالا رفتن قیمت نرخ کاهش پیدا میکند و حد اقل آن از مبایعه ی 30 میلیون تومان می باشد . جداول مربوطه در اتحادیه موجود است.

اتحادیه قانون رو از سال 83 تغییر نداده، قانونیش نیم درصده ولی تو این بازار ظلمه معمولا یک درصد میگیرن ولی باز هم توافق طرفین مهمه.

قانون نرخ نامه از هر طرف سیصد و پنجاه هزار تومانه ولی اگر توافق کنید طبق توافقه!

میزان کمیسیون یک درصد کل معامله از هر طرف است.

از هر طرف 1 درصد اما شرط این است که در قیمت با خریدار و فروشنده صادق باشیم خریدار و فروشنده به قیمت روز و واقعی رو برو شده باشند یعنی بالا بود

یک درصد ........ قابل شما رو هم نداره