متراژ مغازه چگونه محاسبه می‌شود؟

با سلام. من مغازه ای خریداری کردم که ابعاد ان ۲/۸۰ در ۶/۹۰ هستش و بالکن هم داره. طبق حساب خودم ۱۹/۵ و با بالکن حدود ۲۵/۵ هست ولی در سند ۲۸/۲۸ ثبت شده! این مغایرت از کجا پیش اومده و چرا متراژی که در سند هست فرق میکنه؟

محمد

3 سال پیش

21 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهدی د.ی
املاک پارک
اولا شما حتی همون متراژ دقیق کف رو که 19.04 اشتباه گفتین 19.5 و همون ابعاد دقیق بالکن و ضخامت دیوار و نفرمودین و احتمالا شما در ضرب و اندازه گیری متبحر نیستین و سند درسته
3 سال پیش
محمدرضا صادقی
آژانس مسکن 2000
از دیوار تا دیوار
5 سال پیش
زهرا رضایی
املاک شهریارپور
ابعاد درست محاسبه نشده
5 سال پیش
محمد رضا کلهر
گروه املاک اطلس
سلام . میتونید برای اطلاعات صحیح اندازه گیری با اداره ثبت مشورت کنید
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
با سلام . میتونید برای اطلاعات صحیح اندازه گیری با اداره ثبت مشورت کنید
5 سال پیش
سعید باقری
مسکن مهرگان
سلام احتمالا شما ضخامت دیوارهارو محاسبه نکردید
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
احتمالا ضخامت دیوار رو محاسبه نکردید
5 سال پیش
مهندس علی اکبر تدینی
گروه سرمایه گذاری مسکن تدینی
هرچقدر هم اشتباه کرده باشید اختلاف 3 متر نخواهد بود مقداری از تفاوت در ضخامت دیوارها پنهان است
5 سال پیش
مهندس حسین زاده
کارگزاری املاک کومه
احتمالا شما ریاضی رو تو دبستان افتادی و اشتباه حساب کردی
5 سال پیش
حسام لرد
مسکن نشیمن
درود دوست عزیز شهرداری اصولا از پشت دیوار متر میزنه و احتمالا ثبت همان را مدنظر قرار میده. شما در پایانکارتان ابعاد را بررسی بفرمائید. شما از جلوی دیوار متر کردید ولی در سند شما از پشت دیوار و دقیقا از جایی که دیوار چین شروع شده و مرز بین ملک شما و ملک مجاورتان هست متر زده شده. شما اگر ضخامت هر دیوار را 12 الی 15 سانت در نظر بگیرید متراژ درست میشود. موفق باشید
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
احتمالا ضخامت دیوار رو محاسبه نکردید
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
به احتمال زیاد شما در محاسبه و اندازه گیری ابعاد اشتباه کردید
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
سلام . میتونید برای اطلاعات صحیح اندازه گیری با اداره ثبت مشورت کنید
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزیز انچه ثبت برای شما لحاظ میکنه از دیوار تا دیوار محابه میکنه و انچه در سند شما قید شده قطعا مورد تاید اداره ثبتو شهرداری بوده
5 سال پیش
علیرضا پناهی
مسکن پناهی
سلام احتمالا فواصل رو از دیوار ها در نظر گرفتید که این اندازه اختلاف ایجاد میکنه چون ضخامت دیوار هم محاسبه میشه
5 سال پیش
کاربر مهمان
سلام من سوال داشتم یک باب مغازه سند شش دانگ میخوام خریداری کنم تو سندزده مساجت 19.99 وارتفاع 3متر ولی من از داخل مغازه مترا ژ 18.88سانت وارتفاع رو 268سانت دراوردم ایا من اشتباه میکنم
علیرضا پناهی
مسکن پناهی
و اگه دیوار انتهایی باشه تمام ضخامت دیوار به مساحت واحد اضافه میشه
5 سال پیش
علیرضا پناهی
مسکن پناهی
سلام. یکی از مسایلی که در اداره ثبت رعایت میشه نصف ضخامت دیوار هر طرف را به مساحت واحد اضافه میکنن که با توجه به ابعادی که دادین این منطقیه. مهر و سپاس فراوان
5 سال پیش
الیاس دادخواه
املاک آرتا
درود بر شما لطفا بهد از رویت سند ابعاد دقیق را ارائه بدهید تا راهنمایی دقیق شوید
5 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
ابعاد دقیق نیست
5 سال پیش
امید فتحی
مشاورین املاک امید
به احتمال زیاد شما درست ابعادرو اندازه نگرفتین.
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
احتمال زیاد ابعاد مغازه درست نیست
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.