پیش فروش واحد تکمیل نشده
سلام. آیا اگر واحدی تکمیل شده باشد ولی هنوز مراحل گرفتن پایان کار را سپری کند آیا نوشتن مبایعه نامه برای این واحد صحیح است یا خیر؟ آیا برای تحویل و تنظیم سند چه مقدار باید نگهداری شود؟
مهدی مهدی
6 سال پیش
5 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
به صورت توافقی میباشد
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
این مورد اکثر مواقع توافقی هست
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
تماس بگیرید در خدمتم 09150036100
5 سال پیش
مهندس قربان پور
کارگزاری سراسری املاک پدیده
با سلام
با نظر آقای ظفریان موافقم
6 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام
با توجه به احتمال عدم تحویل پیش فروش با توجه به افزایش قیمت ساخت
یرای اینکه قرار داد محکمی داشته باشی در پیش فروش
بهتر در چند قسط مبلغ پرداخت کنی و در قولنامه ذکر کنی در صورت تایید مهندس ناظر و پیمانکار از انجام مرحله ساخت مثلا در شروع قرار داد30 درصد مبلغ -پایان بتن ریزی10 درصد-پایان اجرای اسکت10-پایان سفت کاری و دیوار کشی و سقف10-پایان نازک کاری وپایانکار درصد20-در زمان تحویل و-تنظیم سند20 درصد
ولی باز هم توافقی است
اما بعضی مواقع پیش میاد تخلفات زیاد مثلا یک طبقه بیشتر ساخته طرف ملک قولنامه میفروشد چون تا پایانکار شهرداری صادر نکند برای ملک سند صادر نمیشود
به اندازه که ملک بدون سند قیمت می خوره هزینه پرداخت کن و اگر امکانات و غیر هم نداره اونا رو هم حساب کن
6 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا