پیش خرید آپارتمان

با سلام بنده دنبال پیش خرید آپارتمان هستم. البته یک آگهی در سایت شما دیدم (#36170 پیش فروش آپارتمان 100 متری در مشهد، بلوار هاشمیه، هاشمیه 85) می خواستم از شرایط آن اطلاع پیدا کنم. شرایط پولی بنده نیز به این صورت است: تا اردبیهشت 94 35-40 میلیون می توانم بدهم و در مهرماه 94 نیز به همین مقدار می توانم پول نقد دهم. البته در صورت خرید قصد اجاره دادن آن واحد را دارم که می توان پول رهن را هم در نظر گرفت ترجیحا آپارتمان دارای سند شش دانگ باشد لذا از شما خواهشمندم راهنمایی نمایید با این شرایط چه امکانی برای بنده وجود دارد؟