هزینه تعمییرات در آپارتمان اجاره ای

دوستان درست می فرمایند. هزینه های کلی با مالک و هزینه ی جزئی بر عهده ی مستاجر است. ضمنا در صورتی که میخواهید خود هزینه کنید و بعد از مبلغ اجاره کم کنید، حتما با مالک هماهنگ باشید که مشکلی پیش نیاید

با عرض سلام. دوست عزیز اول اینکه در جهت بستن قرار داد قبلش باید یک فنی کار آورده شود و وسایل اینچنینی خانه چک شود همانطور که مالک در انتهای قرار داد تمام وسایل را چک می کند که ااین امکان بیشتر وجود دارد تا خراب شود و اما شما که می فرمایید به نظر بنده قانون مشخص نمی کنه مگر اینکه در قولنامه ذکر کرده باشید در غیر این صورت ای مشکل دو طرفه باید حل شود اگر خیلی هزینه سنگین بود با مالکک در میون بگذارید اما اگر این چنین نبود بهتر است صرف نظر کنید از هزینه های جزئی ولی از این به بعد قبل قرار داد یک فنی کار بیارید و چک کنید.

سلام در موارد مربوط به اجاره هزینه ها به شرح ذیل محاسبه میگردد : کلیه لوازم استهلاک بردار اعم از کولر و آبگرمکن با مستاجر است مثلا در یک کولر اگر موتور کولر خراب شود چون توسط مستاجر استفاده میشود ولی بدنه کولر با موجر در آبگرمکن هم همینطور هزینه مربوط به شمعک و ... با مستاجر بنه با موجر به طور کلی در لوازمی که معیوب شدن ناشی از استفاده مستاجر باشد هزینه با خودش است ولی قسمتهای ثابت لوازم و استهلاک بردار نیستند اعم از بدنه و ... با موجر

اینکه بعد از چند ماه اجاره از کار افتاده دلیل بر این نیست که بگیم استفاده مستاجر موجب شده تا خراب بشه،شاید اگه خود مالک هم آبگرمکن سالم را بعد از چندماه استفاده میکرد دچار مشکل میشد. پس اینجور هزینه ها قاعدتا بر عهده مالک هست و اگر مستاجر هزینه هم میکنه باید از مبلغ اجاره کسر بشه بعدا.

بامستاجر

سلام مستاجر مبلغ اجاره رابراي ملك قابل استفاده پرداخت ميكندآبگرمكن براساس مرورزمان فرسوده ميشود درنتيجه مالك بايد آن راتعميير كند

با عرض سلام خدمت تمام دوستان و همکاران عزیز با توجه عدم رویت برخی لوازم و مصرفی بودن آن در صورت خرابی طبق قانون بعضا و به تفکیک باید توسط مالک و مستاجر تعمیر گردد ولی شیرآلات و هزینه های جزئی عرفا به عهده مستاجر است

سلام. دوستان بزرگوار هردو همکار صحیح میفرمایید اما اقای لشگر نویس عزیز مثلا بعضی اشکالات آبگرمکن رو که نمیشه ابتدا ابگرمکن رو باز کنه نگاه بندازه سالم هست یا ... اقای اسماعیلی عزیز معمولا باهم کنار میان و البته از استادکار هم میشه کمک گرفت

سلام همکار گرامیم جناب منصوری درست می فرمایند قطعات مصرفی در منازل استیجاری معمولا اگر کلی باشه به عهده مالک می باشد و جزئی به عهده مستاجر ولی همیشه در هنگام تحویل منازل اقلام باید کامل روئت شده باشد و یادداشت برداری شود که همچنین مشکلاتی نداشته باشد با تشکر لشگرنویس

ضمن عرض سلام خدمت شما دوست عزیز به طور کلی هزینه های آپارتمان در صورتی که کلی باشد به عهده مالک و هزینه های جزیی به عهده مستاجر است برای سرویس آبگرمکن در صورتی که ایراد به صورت جزیی رفع میشود بهتر است از تماس با مالک خودداری کنید مگر اینکه ایراد بزرگی داشته باشد هزینه تعویض مغزی شیرآلات نیز در صورتی که از قرار داد مدت زیادی گذشته باشد با مستاجر است