سکون بازار مسکن خرید و فروش در مشهد

سلام قابل پیش بینی نیست

هیچ چیز قابل پیش بینی نیست

با سلام بعد از مدتی که قیمت ها ثبات پیدا کند دوباره شاهد رونق بازار خرید و فروش خواهیم بود

سلام بازار مسكن نيز متغيره در زماني كه بازار به اوج ميرسه متاسفانه مردم ما گروه گروه ميان براي خريد و هنگامي كه بازار تو حالت ركود و انتظار قرار ميگيره اينجاست كه همه مردم عقب نشيني ميكنند جهت خريد الان موقعيت مناسبي هست چون بازار از طلاتم افتاده و ميتونيد در اين موقعيت خريدتون انجام بدين و يا اگر هم قصد بر فروش داشته باشيد و به قيمت روز بدين مطمان باشيد مشتري هست براي خريد به شرطي كه قيمت خارج از عرف نباشد و طبق كارشناسان مسكن قيمت لحاظ نمايد

دوست عزیز زمانی که نقدینگی پایین هست قدرت ریسک بالاست..الان بهترین موقعیت برای خرید میباشد چون رکود باعث شده گردش مالی سازندگان پایین باشه و خیلی هاشون به بانکها مقروضند ولو تخفیف خوبی میشه گرفت...در نظر داشته باشید به تعویق انداختن خرید به بهتر شدن اوضاع هیچ کمکی نمیکنه در این اپیزود رکود خرید زمین توصیه میشود هر چند خرید زمین در درازمدت سود دارد ثروت خانوار ایرانی در ۸۸ درصد به خرید ملک و املاک ۴ درصد ارز و ۸ درصد طلا خلاصه میشود.. وتوضیحاتی زیادی که در اینصفحه امکانش نیست. باتشکر ۰۹۱۱۲۲۰۷۵۹۰

سلام همیشه در ایران رشد خانه و ارزش افزوده آن جهشی بوده یعنی یک دوره 5 تا 10 ساله بازار سکون قیمت داشته ولی بعد از تمام شدن دوره یک بار جهش قیمتی دو برابر داشته نکته (البته این که همیشه خانه در حال افزایش قیمت است در تمام جهان این رو مشاهد می کنید چون جزء اولین نیاز های اساسی هر انسانی خانه است اما این افزایش قیمت مسکن حالت جهشی ندارد و به آرامی در حال افزایش است مثلا سالانه 5 تا 10 درصد ) خلاصه ملک بهترین سرمایه گذاری برای نسل های بعد و آیندگان است حالا با توجه به وضعیت امروز بازار مسکن حالت تغریبا سکون دارد فروش یک ملک با قیمت عادلانه کار سختی است حتی اگر شما بهترین مشاور املاک هم باشید نمی توانید به زور مردم رو وادار به خرید کنید . حلا باید این موضوع رو هم توجه کرد که هزینه تمام شده یک مسکن نوساز هر روز در حال افزایش است با این وضعیت که تعرفه خدمات در حال افزایش است و یکی از مهم ترین منابع مالی سازندگان فروش ساختمان تکمیل شده خود است. خلاصه در این میان مشاور املاک بیشترین زیان را می کنند از یک سو فروشندگان جهت فروش ملک خود و از سوی دیگر عدم خرید مردم که در انتظار کاهش قیمت ها هستند که با توجه به قیمت تمام شده ساخت در حال افزایش است (علت خیلی از مشاغل هنوز تعرفه خود را تغییر نداده اند بعد از جهش قیمتی مسکن ولی در نهایت با توجه به عدم صرفه این مشاغل تعرفه افزایش پیدا می کند) البته الان بهترین زمان برای خرید ملک نوساز است(زیر 5 سال ساخت) با توجه به این که هر روز قیمت ساخت افزایش پیدا می کند امیدوار مطالب مفید باشد

درود دوست عزیز باتوجه به شرایط اقتصادی کشور, مشخص نیست چه زمان ازین رکود خارج خواهد شد. و قطعا مشابه بازار دو هفته گذشته تهران که بین 15 % الی 30% کاهش قیمت را تجربه کرد, در مشهد هم شاهد کاهش قیمتها خواهیم بود. لذا درحال حاظر زمان مناسبی برای فروش نیست مگر اینکه اجباری در کار باشد. در اینصورت هم پیشنهاد میکنم حتما و حتما فقط با یک دفتر املاک در این خصوص همکاری فرمائید. در نظر داشته باشید که خیلی بعید است که به سرعت به نتیجه برسید. حداقل پیش بینیه دوماهه را داشته باشید. اگر زودتر هم بشود که بهتر. البته مدت زمان فروش ملک شما به دو فاکتور بسیار مهم بستگی دارد: 1_ تعیین قیمت مناسب 2_انتخاب مشاور املاک مناسب امیدوارم به خواسته خود برسید. البته بطور طبیعی شب عید باید جریان معاملات کمی بهتر بشود. موفق باشید