فرمول هزینه صدور پروانه تجاری توسط شهرداری ها
با سلام . آیا فرمول زیر جهت صدور پروانه تجاری توسط شهرداری ها و دریافت هزینه آن صحیح میباشد ؟؟؟؟ ** (قیمت هر متر مربع تجاری محله) × (متراژ مورد نظر) ÷ (2) × (90) ÷ (100) = پولی که باید به شهرداری پرداخت کرد ** اگر صحیح است اعداد 90 و 100 به چه معناست ؟؟؟؟
کاظم رضایی
3 سال پیش
10 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
کاربر مهمان
سلام
3 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
سلام
بهتر درموردمحاسبه با دريافت تجاري از كارشناسان و دفاتر فني مهندسي شهرداري اطلاعات لازم رو بگيرين با تشكر
5 سال پیش
حسام لرد
مسکن نشیمن
درود
دوست عزیز روال به اینگونه بوده که هزینه شهرداری 40 الی 50 درصد قیمت تجاری طبق قیمت گذاریه خبره محلی مشخص میگردید. و این موضوع در مناطق آستان قدس , اوقاف و ملکی متفاوت است
ولی در کل بهترین راه محاسبه از طریق کارشناس شهرداری می باشد
موفق باشید
5 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام
هزینه تجاری سه عامل مهم که شما می توانید درخواست تجدید نظر بدهید مساحت+ضریب منطقه+تاریخ تخلف+...
به عوامل زیر بستگی دارد
1- ابعاد ملک شما یعنی مساحت با دیوار حساب میشوذ و ارتفاع هم تاثیر گذار است با s
2- قیمت ملک تجاری در منطقه شما همجاوری و قیمت حوزه درآمدیz
3- ضریب فاصله از خیابان اصلی که ضریب خاص است مثلا مغازه در خیابان فرعی با فاصله 15 متر از خیابان اصلی(برای مشخض شدن خیابان اصلی به نقشه شهری مراجعه کنید
4- تاریخ محاسبه تخلف انجام شده هم بسیار موثر است کیفیت ساخت نوع سازه فلزی بتونی و... عمر ملک شما چند سال ساخته شده که معمولا از روی قبض برق تاریخ نصب کنتور حساب میکنند ولی معمولا2تا5 سال به تاریخ نصب کنتوربرق اضافه میکنند با علامت P’
5-ضریب تصویب شده شهرداری سالانه تخفیف و ...
البته تمام این محاسبات رو یک کارشناس محاسبه و به شما اعلام می کند
خلاصه اگر میخواهی دقیق حساب کنی و تمام فرمول مثل هزینه تغیر کاربری و تخلفات بدونی کافی(( جزوء198 صفحه معاونت شهرسازی و معماری به نام مجموعه آموزشی ضوابط ومقررات معما ري و شهرسازي شهرداري مشهد ))را از روی سایت شهرداری مشهد دانلود کنی و تمام فرمول و روش محاسبات است
امیدوار مطالب مفید باشه
5 سال پیش
خانم ایرمان
املاک حیدرنژاد
از كارشناسان و دفاتر فني مهندسي شهرداري اطلاعات لازم رو بگيرين
5 سال پیش
خانم ایرمان
املاک هشتمین نور
از كارشناسان و دفاتر فني مهندسي شهرداري اطلاعات لازم رو بگيرين
5 سال پیش
میلاد غلامی
املاک آراز
سلام
بهتر درموردمحاسبه با دريافت تجاري از كارشناسان و دفاتر فني مهندسي شهرداري اطلاعات لازم رو بگيرين با تشكر
5 سال پیش
رها کیانی
املاک آراز
سلام
بهتر درموردمحاسبه با دريافت تجاري از كارشناسان و دفاتر فني مهندسي شهرداري اطلاعات لازم رو بگيرين با تشكر
5 سال پیش
میلاد غلامی
املاک آراز
سلام
بهتر درموردمحاسبه با دريافت تجاري از كارشناسان و دفاتر فني مهندسي شهرداري اطلاعات لازم رو بگيرين با تشكر
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام
بهتر درموردمحاسبه با دريافت تجاري از كارشناسان و دفاتر فني مهندسي شهرداري اطلاعات لازم رو بگيرين با تشكر
5 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا