سرنوشت پارکینگ اختصاصی پس از اضافه شدن واحدهای جدید

اگر شما در سندتان پارکینگ ثبت شده حق با شماست

اگر شما در سندتان پارکینگ ثبت شده کاملاً حق با شماست

سلام اگر در قرارداد ثبت شده حق با شماس

سلام خیر

با سلام اگر داخل قولنامه یا سند قید شده باشد میتونین شاکی بشید در غیر اینصورت توافق بین طرفین و حق استفاده از مشاعات مشترک میباشد

اگر شما در سندتان پارکینگ ثبت شده حق با شماست

سلام اگر در سند ذکر شده خیر

با سلام چانچه پارکینگ ذکر شده باشد در سند که شما دارای پارکینگ اختصاصی می باشید در غیر اینصورت بصورت مشاع می باشد در رابطه با مورد شما در صورت نبود سند مراجعه نمایید به اصل قرارداد و موارد ذکز شده رد آن رابطه با پارکینگ

سلام خدمت شما مشخصا میبایست به سند مالکیتتون مراجعه نمایید که پارکینگ به چه صورت در سند قید شده به صورت مشاع یا به صورت اختصاصی...اما اگه هنوز اسناد مالکیت آماده نشده وکل واحدها رو شرکت با پارکینگ واگذار کرده است خب مسلما تخلفی آشکار انجام شده چون به اندازه کل واحدها پارکینگ پیشبینی نشده است...به راحتی می‌توانید علیه او اقامه دعوی کنید و حقتان را بگیرید.برای این کار باید به دادگاه مراجعه و دادخواست الزام به انجام تعهد بدهید. طبق این دادخواست، دادگاه خریدار را مجبور و ملزم به ارائه خدماتی که در قرارداد شده است، می‌کند. حتی اگر فروشنده، فضای پارکینگ را در ساختمان پیش‌بینی نکرده باشد، باید مبلغ آن را به خریدار بپردازد و این مبلغ نیز با نظر کارشناس دادگستری تعیین می‌شود. زیرا قیمت پارکینگ در هر منطقه‌ای از شهر متفاوت است و بنابراین بستگی به ارزش منطقه‌ای آپارتمان، رقمی که به شما تعلق می‌گیرد کم یا زیاد می‌شود...

سلام دوست عزیز اگر در قرارداد و سند به شما پارکینگ واگذار کرده باشند و محل پارک مشخص باشد خیر کسی نمیتواند ولی اگر درسند مشاع خورده باشد زبق شرایط تملک اپارتمانها پارکینگ متعلق به همه واحدها هستش و باید با همدیگر کنار بیاین و همه ایناا بسته به ان شرایط قراداد و سند مالکیت شما دارد

اگر شما در سندتان پارکینگ ثبت شده حق با شماست موفق باشید

درود دوست عزیز آیا در سند پارکینگ بصورت اختصاصی ذکر شده و یا فقط نوشته شده مشاعات مشترک؟ اگر نوشته شده مشاعات مشترک بدین معناست که حق استفاده از پارکینگ بصورت مشترک بین اعضای ساختمان است ولی اگر نوشته شده اختصاصی بدین معناست که جای پارکینگ شما بصورت اختصاصی است و هیچ واحدی حق استفاده از پارکینگ شما را ندارد. اگر در سند نوشته شده مشاعات مشترک میتوانید از شرکت سازنده شکایت و طلب خسارت کنید. حال اگر کلا سند ندارید باید موضوعی که در قرارداد مکتوب و مشروط شده را ملاک قرار بدید. که یعنی پارکینگ شما اختصاصی است. و مابقیه اعضا میتوانند از شرکت سازنده شکایت کنند. ضمن اینکه اگر در قرارداد اولیه تعداد واحد ها ذکر شده ولی در حال حاظر تعداد واحدها بیشتر از توافق اولیه است باز هم میتوانید از شرکت سازنده شکایت کنید و خسارت قابل توجهب دریافت کنید. چراکه از سعم العرصه شما کسر شده. که این بدان معناست که مثلا اگر سهم العرصه شما 40 متر بوده و الان 25متر شده میتوانید پول 15 متر زمینی که از شما کسر شده را دریافت کنید. برای راهنمایی و مشاوره دقیق تر نیاز به مطالعه قرارداد شما است. خیلی مسائل در مبایعه نامه شما است که میتواند نتایج را تغییر دهد. پیشنهاد میکنم با یک وکیل در ارتباط با اضافه شدن تعداد واحد ها نسبت به توافقی که در مبایعه نامه اولیه در 11 سال پیش شده مشورت بفرمائید. موفق باشید