سوال نکات در رعایت خرید مغازه بدون سند رسمی همان منگوله ای

سلام.مغازه ای رو با حدود ۳۰سال ساخت در مسیر راه اصلی شهر می‌خواهم بخرم و مدتهای مدیدی بسته است، طوری که وقتی کرکره رو باز می کنی همش خاکه، یعنی مدت‌ها باز نشده، صاحبش فردی بوده که فوت کرده و فقط یه دختر داشته و وراث دیگری نداشته، سند رسمی ندارند ولی عرصه وعیان مال صاحب بوده. از نظر شهرداری ۲ متر هم عقب نشینی دارند چون در مسیر جاده اصلی هست، این مغازه از اون مغازه هایی است که حدود ۳۰ سال قبل زمینی در مسیر بوده که بدون سند ۶ باب مغازه ساخته شده که به صاحب زمین ۲ باب و دیگران هر نفر ۲ باب برداشتند حالا که این مغازه جهت فروش می باشد و میخواهم بخرم البته یه نفر از جانبشون اومده که مقدمات فروش را مهیا کنه یعنی تا پای معامله بیاره و بعد فروشنده بیاد امضا کنه. حالا باید به چه نکاتی توجه کنم البته بنگاه معاملاتی هم دخیل هست وتقریبا آشنا هم می باشند. با تشکر

سید نصیر عبدالهیان

6 سال پیش

3 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
در ابتدا از ادارات ثبت استعلام بگیرید
5 سال پیش
محمد رضا ثانی
املاک ثانی
استعلام کنید قبلش
6 سال پیش
مهندس شجاعی
مسکن آرال
1_ سند منگوله ای دفترچه ای سند رسمی تفکیک شده هم میباشد سند مشاعی هم میباشد 2_ اولین مکان برای پیگیری شهرداری منطقه مربوطه میباشد 3_ استعلام از وکالت های داده شده تا به امروز از متوفی به غیر... 4_ چنانچه مشاع میباشد کلیه مدارک از اول کل زمین تا حال باید ملاحضه گردد ضمنا در تمام این روند اگر وکیل زبده ای برای خود داشته باشید کار به نحو احسنت انجام میشود. دوست عزیز در معاملات با اقوام و آشنایان بیشتر محکم کاری کنید.
6 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.