کد رهگیری بدون سند مادر

سلام برای مبایعه نامه ای که از روی مبایعه نامه دیگری نوشته شده و سند مادر ندارد آیا املاک می تواند کد رهیگری بگیرد؟

مهدی مهدی

6 سال پیش

6 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

ali mohmmad
دریافت کد رهگیری برای قرار داد چه مزیتی دارد؟ 1- تضمین امنیت معامله (استعلام آنلاین ) –هویت طرفین معامله و استعلام ملک با کد پستی به دلیل مجهز بودن مبایعه نامه به کد رهگیری فروشنده ملک نمی تواند یک ملک را به چندین نفر بفروشد. به محض صادر شدن کد رهگیری کدپستی ملک معامله شده در سامانه ثبت می شود و تمام آژانس های مسکن که به این سامانه متصل هستند متوجه این موضوع می شوند که این ملک قبلا به فروش رفته است. 2- پیگری راحت درمراجع قانونی تمام اجاره نامه ها و مبایعه نامه هایی که کد رهگیری دارند به راحتی ردیابی و رسیدگی می شود. 3-جلوگیری از فسخ کردن قرارداد توسط فروشنده – گاهی به علت این که قیمت ملک بالا می رود فروشنده ها درصدد افزایش قیمت فروش هستند و به طور مثال شرط می کنند برای انتقال سند در دفترخانه باید مبلغ بیشتری دریافت کنند. اما با داشتن کد رهگیری به هیچ وجه فروشنده نمی تواند معامله را فسخ و یا در قیمت فروش تغییری ایجاد کند 4-تخلیه به موقع ملک – شما با داشتن کد رهگیری می توانید در موعد مقرر خانه یا مغازه را از مستاجر تحویل بگیرید و خیلی سریع حکم تخلیه صادر می شود 5- پیگیری عدم دریافت بلغ معامله – اگر فروشنده در موعد مقرر مبلغ معامله را دریافت نکند می تواند با استفاده از کد رهگیری موضوع را پیگیری کند 6-استعلام از شهرداری – شما می توانید هنگام خرید از شهرداری استعلام کنید و از اینکه ملک در طرح هایی مانند ترو یا فضای سبز واقع شده یا نه اطلاع پیدا کنند *طبق ماده ۲۸ قانون نظام امور صنفی، در صورتی که بنگاهی قراردادی را بدون کد رهگیری صادر کند تخلف مرتکب شده و پلمپ می شود. * اخذ کد رهگیری برای کلیه قراردادها (اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره) اجباری است و به هیچ وجه صدور این کد اختیاری نیست.
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
بله میشه
5 سال پیش
سلام خدمت شما بله قابل تنظیم می‌باشد و به شدت پیشنهاد میکنم املاک قولنامه ای با قولنامه جدید و کد رهگیری انجام شود چون هویت فروشنده کاملا مشخص هست و این فروشنده بعد از یکبار فروش این مورد دیگر نمی‌تواند در سامانه به عنوان فروشنده همین ملک باشد و از فروش به چند نفر جلوگیری خواهد شد مشاوره و توضیحات بیشتر تماس بگیرید 09153049350 09367013141
6 سال پیش
محمود میری
مشاورین املاک ویلا
سلام بله میتونین این کار رو انجام بدین
6 سال پیش
مهندس امیرحسین ارباب
مشاورین املاک ارباب
سلام مقدور نیست
6 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام کد رهگیر منوط به داشتن سند نیست صرفا باید کد پستی محل فروش ملک باشد تا ادرس بات کد پستی هم خوانی داشته باشد گاهی وقتها موردی بوده رفتن کد پستی ملک را از اداره پست دریافت کردند اما در سیستم خطای پستی میزنه که در این موقع ادرس به صورت دستی نوشته و در توضیحات خطای کد پستی بهش اشاره بشه
6 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.