تجاری کردن قسمت اضافه شده به مغازه

انتهای مغازه رو بردیم عقب تر یعنی از انتهای مغازه بهش اضافه کردیم حالا باید اون قسمت جدید رو تجاری کنیم باید چه کارهایی انجام داد و کجاها باید رفت؟ ما یه مغازه تو سرای بلور مشهد داریم ک نصفش تجاری کردیم باقیش مونده که الان میخوایم تجاری کنیم یعنی مغازه در حال استفاده هست از پشت مغازه، به مغازمون اضافه کردیم حالا می خوام بدونم چه کارایی باید کرد؟ لطفا راهنمایی کنید.

سولماز رمضانی

12 ماه پیش

5 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

کاربر مهمان
قسمت اضافه شده به تجاری را میشود تجاری کرد
12 ماه پیش
کاربر مهمان
شما خیلی درست توضیح میدین یه سوال لطفا راهنمایی کنید ببینید یه ملکی حاشیه بلوار هست دو طبقه 150 متر بنا یه حیاط پایین داره اندازه یه اتاق 15 متری ابعادش برابره حالا نمیدونم چن متره دقیق میخوام جواز بگیرم حیاطو تبدیل به مغازه کنم حالا هر چن متر اجازه بدن همه ی همسایه های اون محدوده شبی هم ساخته شدن و اونا هم یا مغازه ساختن یا کاراژ کردن حالا به نظرتون منم میتونم الان اضافه کنم تقریبا چقد باید خرج کنم کمه کم تا به نتیجه برسم یه قیمتی که بفهمم ارزش داره یا خیر اگه لطف کنید بگید اجازه میدن یا خیر اگه اجازه بدن چقد مالیات میگیرن ازم تا مجوز بدن
4 سال پیش
فرید تدین
املاک حسن پور
خدمت دوست عزیزم عارضم که شما ابتدا تشریف ببرین شهرداری منطقه خودتون و قیمت پیک منطقه خودتون رو برای تجاری گرفتن سوال کنید. بعد اون متراژی رو که میخواین تجاری بگیرید رو ضربدر پیک منطقه بکنید اگر دیدین براتون توجیه اقتصادی داره تشریف ببرین شهرداری منطقه از اون متصدی یک برگه درخواست بازدید جهت افزایش تجاری از محل خودتون رو بگیرین و مشخصات سند و صاحب سند رو پر کنید و بهش بدین تا براتون یک وقت بازدید بزاره. بعد از انجام بازدید جواب کارشناسی رو با درخواست کتبی خودتون ضمیمه کنید و بدین به مسول مربوطه تا به امضای شهردار منطقه برسونه و بره تا توی کمیسیون شرکت کنه که در نود درصد مواقع موافقت میشه و اون متراژ به سند تجاریتون اضافه میشه.در صورتیکه ملک شما اوقاف یا استانه است بعد از شهرداری باید تشریف ببرین اوقاف یا استانه و همین درخواست رو بدین فقط با این تفاوت که در این ادارات باید درخواست برای تغییر کاربری اون متراژ اضافه مغازه رو از مسکونی به تجاری بدین.این قسمت از کار خیلی اهمیت داره چون ادارات اوقاف و استانه بعد از گذشت زمان اگر تغییر کاربری نداشته باشین در زمان فروش ملک مشمول جریمه های سنگین میشین خیلی واضح و روشن واستون توضیح دادم که کل داستان رو متوجه بشین. البته نظر بنده حقیر اینه که در حال حاضر با شرایط بازار الان اصلا توجیه اقتصادی نداره تجاری اضافه کردن ملک به نظر من شما درخواست تجاری موقت به شهرداری برای اضافه مغازه تون بدین و هر سال تمدیدش کنین که صد البته مبلغ تجاری موقت رو هم ماه به ماه میتونین پرداخت کنید با تشکر تدین
7 سال پیش
کاربر مهمان
سلام اقا
رامین ایرجی
شبکه بازاریابی املاک غرب مازندران
البته کسری پارکینگ تجاری رو هم بررسی کنید چون تو ماده 100 قیمتش خیلی بالاست
شهاب چمنی
مسکن باران
این جریان مربوط به شهرداری میشه و خیلی بعیده که تجاری مازاد ندن...چون پولشو از شما میگیرن
7 سال پیش
آرش راد
کارگزاري مسكن آزموده
سلام شما بایستی به شهرداری متطقه خودتون مراجعه کنید تا راهنمایی کنندچون متولی دریافت مجوز تجاری شهرداری میباشد
7 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.