هزینه تعمیرات خانه اجاره ای بر عهده موجر است یا مستاجر؟
سلام وقتتون بخیر؛ سوالی از خدمتتون داشتم؛ ممنون میشم که جواب بدین. هزینه تعویض شیر آب حمام (کامل شامل سر دوش و شیر آب و ...) بعد از استفاده و خراب شدن شیرآلات، با مبلغ حدود 400 هزار تومان برعهده موجر است یا مستاجر؟ تشکر
مجتبی احمدی
3 سال پیش
9 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
کاربر مهمان
طبق ماده 486 قانون مدنی اگر چنانچه هزینه تعمیرات بصورت کلی باشد برعهده موجر بوده و جزئی برعهده مستاجر می باشد. حال اگر شیر بدلیل عدم استفاده صحیح از طرف مستاجر باشد مستاجر موظف به تعویض آن می باشد در صورتیکه موردی نداشته و موجر شخصا می خواهد تعویض نماید هزینه آن برعهده موجر می باشد
3 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
اگر شرایط به گونه ای باشه که وسعت تعمیرات زیاد باشه قطعا موجر موظف است به انجام
اما یه زمانی هست که قراره مثلا یک دستگیره درب عوض بشه که قیمتی هم نداره و تعویضش و توضیحش به موجر باعث بهتر بودن روابط خواهد بود
5 سال پیش
کاربر مهمان
با سلام موارد مورد نظرتان با توجه به متن قرارداد اجاره که معمولا نوشته شده مستاجر در پایان میبایست مستاجره را صحیح و سالم تحویل نماید کلیه موارد استهلاکی در عهده مستاجر قرار میگیرد.
رها کیانی
املاک آراز
سلام
ايا زمان تحويل سالم تحويل شما داده شده
اگرسالم بوده باشما و اگر خراب بوده با موجر
5 سال پیش
کاربر مهمان
با سلام
با عنایت به قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ( ماده 4 فصل دوم - قسمت های مشترک ) ( بخش دوم - تبصره واحده ماده 23 و ماده 25 فصل سوم ) و نیز ماده 49 و 50 و 483 و 486 و 493 قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران ، بر عهده مستاجر یا استفاده کننده نمی باشد و مالک یا موجر موظف به پرداخت هزینه های مربوطه است.
رها کیانی
املاک آراز
سلام
ايا زمان تحويل سالم تحويل شما داده شده
اگرسالم بوده باشما و اگر خراب بوده با موجر
5 سال پیش
کاربر مهمان
با سلام
با عنایت به قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ( ماده 4 فصل دوم - قسمت های مشترک ) ( بخش دوم - تبصره واحده ماده 23 و ماده 25 فصل سوم ) و نیز ماده 49 و 50 و 483 و 486 و 493 قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران ، بر عهده مستاجر یا استفاده کننده نمی باشد و مالک یا موجر موظف به پرداخت هزینه های مربوطه است.
خانم ایرمان
املاک هشتمین نور
بر عهده موجر میباشد مگر اینکه در اجاره نامه مواردی ذکر شده باشه. در ضمن اگر این خرابی بر اثر فرسودگی باشه که حتما به عهده مالک هستش ولی اگر بر اثر پاره ای از اتفاقات از طرف مستاجر رخ داده باشه مستاجر موظف به تعویض میباشد
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
اگر زمان تحویل سالم تحویل گرفته باشید با مستاجر هست(در حد کف تراشی و رفع نشتی) ولی تعویض کامل بر عهده مالک هست
5 سال پیش
کاربر مهمان
با سلام
با عنایت به قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ( ماده 4 فصل دوم - قسمت های مشترک ) ( بخش دوم - تبصره واحده ماده 23 و ماده 25 فصل سوم ) و نیز ماده 49 و 50 و 483 و 486 و 493 قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران ، بر عهده مستاجر یا استفاده کننده نمی باشد و مالک یا موجر موظف به پرداخت هزینه های مربوطه است.
مهندس حسین زاده
کارگزاری املاک کومه
اگر شرایط به گونه ای باشه که وسعت تعمیرات زیاد باشه قطعا موجر موظف است به انجام
اما یه زمانی هست که قراره مثلا یک دستگیره درب عوض بشه که قیمتی هم نداره و تعویضش و توضیحش به موجر باعث بهتر بودن روابط خواهد بود
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام
ايا زمان تحويل سالم تحويل شما داده شده
اگرسالم بوده باشما و اگر خراب بوده با موجر
5 سال پیش
کاربر مهمان
با سلام
با عنایت به قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ( ماده 4 فصل دوم - قسمت های مشترک ) ( بخش دوم - تبصره واحده ماده 23 و ماده 25 فصل سوم ) و نیز ماده 49 و 50 و 483 و 486 و 493 قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران ، بر عهده مستاجر یا استفاده کننده نمی باشد و مالک یا موجر موظف به پرداخت هزینه های مربوطه است.
ایمان خانی
املاک خانی
تماس بگیریددرخدمتم ( سوال واضح نیست)
5 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا