فرمول رهن و اجاره در سال 98 بر مبنای ارزش ملک

با درود به کارشناسان گرامی. با توجه به نرخ سود بانکی کنونی روش برآورد مبلغ رهن کامل یک ملک بر اساس قیمت آن ملک در حال حاضر چگونه است؟ همچنین تبدیل رهن به اجاره نیز به چه صورت است؟ سپاسگزارم.

کاربر مهمان

5 سال پیش

11 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس محمدجواد میرمحمد
کارگزاری سراسری آکام (میرمحمد)
10 الی 15 درصد میباشد
5 سال پیش
زهرا رضایی
املاک شهریارپور
دوست عزیز اصولا 15تا20درصد می باشد
5 سال پیش
زهرا رضایی
املاک شهریارپور
سلام 15 تا 20 درصد می باشد
5 سال پیش
مهندس علی اکبر تدینی
گروه سرمایه گذاری مسکن تدینی
کاملا موضوع توافقی ست
5 سال پیش
مهندس محمدجواد میرمحمد
کارگزاری سراسری آکام (میرمحمد)
دوست عزيز هيچ قانون و تبصره خاصي براي تبديل رهن به اجاره نيست اما طبق توافقاتي كه انجام ميگردد كساني كه نيازمند رهن هستند گاها 3 درصد محاسبه ميكنند
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
سلام اصولا 20 در صد ولی بسیار متوافق هستش نسبتا به منطقه و سن ساخت
5 سال پیش
مهندس محمدجواد میرمحمد
کارگزاری سراسری آکام (میرمحمد)
۲۵ درصد
5 سال پیش
مهندس محمدجواد میرمحمد
کارگزاری سراسری آکام (میرمحمد)
معمولا برای حفظ تعادل ۲۵ حساب میشه
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
سلام اصولا 15تا20 درصد میباشد
5 سال پیش
حسام لرد
مسکن نشیمن
درود دوست عزیز اصولا 15% تا 20% ارزش یک ملک را بابت رهن آن در نظر میگیرند. و برای تبدیل آن به اجاره بین 2/5 تا 3 درصد ضریب میشود. مثلا اگر ملکتان 800 میلیون ارزش دارد بین حداقل 120 الی حداکثر160 میلیون ارزش رهن آن است و برای تبدیل آن به اجاره هر یک میلیون بین 25 هزار الی 30 هزار تومان درنظر گرفته میشود. موفق باشید
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزيز هيچ قانون و تبصره خاصي براي تبديل رهن به اجاره نيست اما طبق توافقاتي كه انجام ميگردد كساني كه نيازمند رهن هستند گاها 3 درصد محاسبه ميكنند و كساني كه رهن لازم ندارند و صرفا ميخواهند كمك حالي به مستاجر باشد تا بيست درصد محاسبه ميشود
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.