تبدیل ملک کلنگی به آپارتمان

سلام وقتتون بخیر. ما یک ملک قدیمی ساز داریم با 136متر زمین و حدودا 95متر زیربنا که دارای سند شش دانگ(دفترچه ای) هست. ما بودجه ی قابل توجهی برای کوبیدن و ساخت مجدد آن نداریم. البته پیشنهادهایی برای ساخت مشارکتی و یا تعمیر و افزایش طبقه به صورت غیر اصولی دریافت کردیم که دیدیم به نفعمون نیست. حالا ملک رو برای فروش گذاشتیم و یک مورد آپارتمان در همان منطقه در طبقه دوم روی پیلوت (شخصی ساز) معادل قیمت ملک خودمان پیدا کردیم که 4سال ساخت هست و بسیار خوش نقشه و مرتب است. این ملک سند مادر دارد اما سازنده با ساختن 3 طبقه پایان کار دریافت نکرده است. میخواستم به ما مشورت بدهید که آیا این معامله درست و به صرفه ای برای ما هست یا خیر؟

محمد محمدی

7 سال پیش

5 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
بازسازی بهتره
5 سال پیش
مهندس قربان پور
کارگزاری سراسری املاک پدیده
با سلام بله درسته اگر خرجش بکنین و بازسازی کنین خیلی بهتره
6 سال پیش
مهندس قربان پور
کارگزاری سراسری املاک پدیده
با سلام بله درسته اگر خرجش بکنین و بازسازی کنین خیلی بهتره
6 سال پیش
محمد رضا ثانی
املاک ثانی
شهرداری مجوز بگیرید
6 سال پیش
علی محبوب
کاخ مسکن
سلام نه همون ملک خودتون بهتر از آپارتمان نوساز بدون سند هست حداقل سند شش دانگ که داره و این خیلی مهم تر از نو ساز بودنه
7 سال پیش
محمد محمدی
از این بابت که سند دار و مستقل هست خیلی عالیه اما متاسفانه 30سال ساخته و برای بازسازی و محکم کاری همین ملک نیاز به 20 میلیون داره. آیا می ارزه اینقدر خرجش کرد تا چند سال توش نشست؟

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.