وضعیت فروش ملک بدون کد رهگیری به چه صورت است؟

سلام متراژ در قرارداد های پیش فروش به صورت تقریبی می باشد و ملاک متراژ نهایی در سند می باشد در قراداد شما این اضافه متراژ قید شده که مابه تفاوت چگونه حساب شود با سازنده

دریافت کد رهگیری برای قرار داد چه مزیتی دارد؟ 1- تضمین امنیت معامله (استعلام آنلاین ) –هویت طرفین معامله و استعلام ملک با کد پستی به دلیل مجهز بودن مبایعه نامه به کد رهگیری فروشنده ملک نمی تواند یک ملک را به چندین نفر بفروشد. به محض صادر شدن کد رهگیری کدپستی ملک معامله شده در سامانه ثبت می شود و تمام آژانس های مسکن که به این سامانه متصل هستند متوجه این موضوع می شوند که این ملک قبلا به فروش رفته است. 2- پیگری راحت درمراجع قانونی تمام اجاره نامه ها و مبایعه نامه هایی که کد رهگیری دارند به راحتی ردیابی و رسیدگی می شود. 3-جلوگیری از فسخ کردن قرارداد توسط فروشنده – گاهی به علت این که قیمت ملک بالا می رود فروشنده ها درصدد افزایش قیمت فروش هستند و به طور مثال شرط می کنند برای انتقال سند در دفترخانه باید مبلغ بیشتری دریافت کنند. اما با داشتن کد رهگیری به هیچ وجه فروشنده نمی تواند معامله را فسخ و یا در قیمت فروش تغییری ایجاد کند 4-تخلیه به موقع ملک – شما با داشتن کد رهگیری می توانید در موعد مقرر خانه یا مغازه را از مستاجر تحویل بگیرید و خیلی سریع حکم تخلیه صادر می شود 5- پیگیری عدم دریافت بلغ معامله – اگر فروشنده در موعد مقرر مبلغ معامله را دریافت نکند می تواند با استفاده از کد رهگیری موضوع را پیگیری کند 6-استعلام از شهرداری – شما می توانید هنگام خرید از شهرداری استعلام کنید و از اینکه ملک در طرح هایی مانند ترو یا فضای سبز واقع شده یا نه اطلاع پیدا کنند *طبق ماده ۲۸ قانون نظام امور صنفی، در صورتی که بنگاهی قراردادی را بدون کد رهگیری صادر کند تخلف مرتکب شده و پلمپ می شود. * اخذ کد رهگیری برای کلیه قراردادها (اعم از خرید و فروش، رهن و اجاره) اجباری است و به هیچ وجه صدور این کد اختیاری نیست.

مهم قرارداد و شرايط ضمن عقد قرارداد بين شما و فروشنده است داشتن كد رهگيري يا نداشتن در قرارداد فرقي نميكنه

کد رهگیری مهم نیست / ملاک توافقنامه بین طرفین هست

کد رهگیری مشکی ایجاد نمیکند / و ملاک توافقات قرارداد است

سلام شما طبق قرارداد دادخواست بدين و ملزم به تنظيم سند كنيد دوما شما در تاريخ كه قرار بوده برين سند بزنين بايد مبلغ مونه حسابتون رو يك چك بين بانكي ميگرفتين و ميرفتين دفتر خونه و گواهي عدم حضور ميگرفتين بعد از عدم حضور مراجعه به دفتر املاك ميكردين و در همون روز فروشنده رو دعوت ميكرد و بعد گواهي عدم حضور شكايت ميكردين و طرف رو ملزم به سند ميكردين علاوه بر شرايط عقد قراردادتون شما در قراردا تاخير در عدم تعهد دارين و بايد طبق قرارداد تاخير در عدم انتقال سند رو هم ازشون در خواست كنيد فروشنده هيچ گونه وجه اضافي نميتونه از شما دريافت كند مگر اينكهمتراز قيد شده با متراز سند متفاوت باشد كه مابين تفاوت بايد به نرخ قراردادتون بهشون پرداخت نمايد همچنين شمابهتر در صورت اينكه به تعهدات عمل كردين يك شكايتي تنظيم كنيد و ملزم به سند كنيد با تشكر

سلام شما طبق قرارداد دادخواست بدين و ملزم به تنظيم سند كنيد دوما شما در تاريخ كه قرار بوده برين سند بزنين بايد مبلغ مونه حسابتون رو يك چك بين بانكي ميگرفتين و ميرفتين دفتر خونه و گواهي عدم حضور ميگرفتين بعد از عدم حضور مراجعه به دفتر املاك ميكردين و در همون روز فروشنده رو دعوت ميكرد و بعد گواهي عدم حضور شكايت ميكردين و طرف رو ملزم به سند ميكردين علاوه بر شرايط عقد قراردادتون شما در قراردا تاخير در عدم تعهد دارين و بايد طبق قرارداد تاخير در عدم انتقال سند رو هم ازشون در خواست كنيد فروشنده هيچ گونه وجه اضافي نميتونه از شما دريافت كند مگر اينكهمتراز قيد شده با متراز سند متفاوت باشد كه مابين تفاوت بايد به نرخ قراردادتون بهشون پرداخت نمايد همچنين شمابهتر در صورت اينكه به تعهدات عمل كردين يك شكايتي تنظيم كنيد و ملزم به سند كنيد با تشكر

کد رهگیری باشه خوبه ولی دلیلی بر عدم اعتبار قرار داد شما نیست

کد رهگیری ندارید مشکلی نداره / هرچه داخل قرارداد نوشته شده درسته

کد رهگیری ندارید مشکلی نداره / هرچه داخل قرارداد نوشته شده درسته

کد رهگیری ندارید مشکلی نداره / هرچه داخل قرارداد نوشته شده درسته

کد رهگیری ندارید مشکلی نداره / هرچه داخل قرارداد نوشته شده درسته

کد رهگیری ندارید مشکلی نداره / هرچه داخل قرارداد نوشته شده درسته

سلام دوست عزيز مهم قرارداد و شرايط ضمن عقد قرارداد بين شما و فروشنده است داشتن كد رهگيري يا نداشتن در قرارداد فرقي نميكنه مهم اصل قرارداي هست كه تنظيم كردين و بر اساس قراردا و شرايطي كه بين هم به توافق رسيده اين ميتونين اقدام كنيد اگه به تعهدات خود عمل نكرده باشد حالا اين تعهدي كه فروشنده عمل نكرده چيه سندتون حاضر نشده يا خلاف ديگه اي صورت گرفته در حال حاضر ملك در تصرف شماست علت اينكه شما با سازنده به مشكل خوردين رو بيان كنيد تا بيشتر راهنمايتون كنم با تشكر 09153008534 طيبي

سلام دوست عزيز مهم قرارداد و شرايط ضمن عقد قرارداد بين شما و فروشنده است داشتن كد رهگيري يا نداشتن در قرارداد فرقي نميكنه مهم اصل قرارداي هست كه تنظيم كردين و بر اساس قراردا و شرايطي كه بين هم به توافق رسيده اين ميتونين اقدام كنيد اگه به تعهدات خود عمل نكرده باشد حالا اين تعهدي كه فروشنده عمل نكرده چيه سندتون حاضر نشده يا خلاف ديگه اي صورت گرفته در حال حاضر ملك در تصرف شماست علت اينكه شما با سازنده به مشكل خوردين رو بيان كنيد تا بيشتر راهنمايتون كنم با تشكر 09153008534 طيبي

سلام دوست عزيز مهم قرارداد و شرايط ضمن عقد قرارداد بين شما و فروشنده است داشتن كد رهگيري يا نداشتن در قرارداد فرقي نميكنه مهم اصل قرارداي هست كه تنظيم كردين و بر اساس قراردا و شرايطي كه بين هم به توافق رسيده اين ميتونين اقدام كنيد اگه به تعهدات خود عمل نكرده باشد حالا اين تعهدي كه فروشنده عمل نكرده چيه سندتون حاضر نشده يا خلاف ديگه اي صورت گرفته در حال حاضر ملك در تصرف شماست علت اينكه شما با سازنده به مشكل خوردين رو بيان كنيد تا بيشتر راهنمايتون كنم با تشكر 09153008534 طيبي

کد رهیگری مشکلی را حل نمیکند /توافق بین طرفین

کد رهگیری مشکلی ایجاد نمیکنه و ملاک قرارداد هست

کد رهگیری مشکلی ایجاد نمیکنه و ملاک قرارداد هست

کد رهگیری مشکلی ایجاد نمیکنه و ملاک قرارداد هست

کد رهگیری مشکلی ایجاد نمیکنه و ملاک قرارداد هست

سلام ملاک توافقات شما در قرارداد میباشد/ کد رهگیری مشکلی را حل نمیکند

سلام متراژ در قرارداد های پیش فروش به صورت تقریبی می باشد و ملاک متراژ نهایی در سند می باشد در قراداد شما این اضافه متراژ قید شده که مابه تفاوت چگونه حساب شود با سازنده