محاسبه تراس و انباری

سلام یک سوال داشتم چند بار در بین سوالات بود ولی پاسخ شفافی نیافتم مثل اینکه طبق قانون اتحادیه زیربنای مفید همان متراژ در سند است اما تراس و انباری منضم میشه؟ سوال این است که آیا افزودن نصف تراس و یک سوم یا نصف یا کل متراژ انباری به مساحت طبق سند آیا خلاف قانون نیست؟ یا روش چطوریه ؟ آیا مساحت زیربنا طبق سند+مثلا نصف تراس غیر مسفف+ مثلا یک سوم انباری هر چی در بیاد در قیمت متر برابر ثمن آیا صحیح است یا طبق قانون ثبت ما اجازه افزودن به متراژ زیر بنا نداریم؟ با سپاس

مهدی اس

5 سال پیش

9 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس محمد بیداری
دپارتمان مسکن بیداری
برای سازنده هزینه دارد ولی اکثرا الان یک دوم محاسبه میکنند ولی بازهم توافق میباشد
5 سال پیش
مهندس محمد بیداری
دپارتمان مسکن بیداری
برای سازنده هزینه دارد ولی اکثرا الان یک دوم محاسبه میکنند ولی بازهم توافق میباشد
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
شهر به شهرفررق دارهولی اکثرا مناطق نصفف فیمت مجاسبه میشه
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
شهر به شهرفررق دارهولی اکثرا مناطق نصفف فیمت مجاسبه میشه
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
شهر به شهرفررق دارهولی اکثرا مناطق نصفف فیمت مجاسبه میشه
5 سال پیش
مهدی شهر آبادی
آوا هوس-کارگزاری املاک نجفی
با توجه به پرداخت هزینه های شهرداری توسط سازندگان محترم انباری و ... لحاظ و محاسبه میشه
5 سال پیش
رها کیانی
املاک آراز
دوست عزيز سازنده براي هر متر مربع چه انباري باشد چه زيربناي مفيد باشد و چه تراس باشد هزينه به شهرداري پرداخت ميكند ممكنه در تراس باز بگين هزينه اي پرداخت نكرده براي ساخت ولي به همان ميزان به شهرداري خلافي پرداخت نموده و يا انباري فرقي ندارد يك زماني كه قيمت ملك ارزون بود سازنده انباري رو محاسبه نميكردند اما الان كه وضعيت ملك گران شده همهسازندگاني كه ما باهاشون داريم كار ميكنيم انباري رو جزي از زيربناي مفيد ميدونند و به قيمت زيربنا مفيد محاسبه ميكنند اينكه در قانون چيز امده يا نه كسي توجهي نداره مهم براي سازنده الان شده پول و خرج كردي كه داره انجام ميده و تو سند الان هم انباري هم تراس و هم پاركينگ مياد اگر بر همين روال پيش لره مطمان بتشيد پاركينگ نيز هم در اينده خواهند فروخت مثل بعضي از برجهاي كه در مشهد دارن انجام ميدند
5 سال پیش
خانم ایرمان
املاک حیدرنژاد
در شهرهای بزرگ پارکینگ و انباری جز زیر بنا محسوب میشه و در سند ذکر میشه.
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزيز سازنده براي هر متر مربع چه انباري باشد چه زيربناي مفيد باشد و چه تراس باشد هزينه به شهرداري پرداخت ميكند ممكنه در تراس باز بگين هزينه اي پرداخت نكرده براي ساخت ولي به همان ميزان به شهرداري خلافي پرداخت نموده و يا انباري فرقي ندارد يك زماني كه قيمت ملك ارزون بود سازنده انباري رو محاسبه نميكردند اما الان كه وضعيت ملك گران شده همهسازندگاني كه ما باهاشون داريم كار ميكنيم انباري رو جزي از زيربناي مفيد ميدونند و به قيمت زيربنا مفيد محاسبه ميكنند اينكه در قانون چيز امده يا نه كسي توجهي نداره مهم براي سازنده الان شده پول و خرج كردي كه داره انجام ميده و تو سند الان هم انباري هم تراس و هم پاركينگ مياد اگر بر همين روال پيش لره مطمان بتشيد پاركينگ نيز هم در اينده خواهند فروخت مثل بعضي از برجهاي كه در مشهد دارن انجام ميدند
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.