آیا در آپاتمانها لفظ پارکینگ اختصاصی باید در سند یا قولنامه ثبت شود یا به صورت مجلس تفکیک استناد میکنند؟

سلام .بنده آپارتمانی رو خریداری کردم طبقه دوم .به من گفتند پارکینگ اختصاصی طبقه ی اول و دوم هست و طبقه ی همکف پارکینگ نداره و در عوض بطور اختصاصی از حیاط خلوت استفاده میکنه حال آنکه در صورت مجلس تفکیک آپارتمانی اولیه پارکینگ و راه پله و حیاط خلوت و پشت بام مشترک اعلام شده .الان قولنامه رو دارم که نوشته پارکینگ دارد پیلوت .این یعنی من میتونم در صورت نداشتن پارکینگ اختصاصی قرار دادم رو فسخ کنم یا خیر ؟

احمد پورزارع

5 سال پیش

6 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
با نظر دوستم موافقم
5 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
باسلام و احترام معمولا در اپارتمانها مشخص نشده کدام پارکینگ مربوط به کدام واحد میباشد..ولی همگی دارای پارکینگ میباشند و استفاده از ان قانونی میباشد
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام انچه كه در سند و صورت جلسه تفكيكي ثبت شده مورد تايد هست اما فروشنده طبق قراداد و قولنامه در زمان فروش به شما گفته حق استفاده اختصاصي از صحن حياط دارين به صورت قولمنامه بهتون داده و نداشتن پاركينگ براي همكف قيد كرده وقتي شما با اين شرايط توافق نمودين حق فسخ ندارين مگر خلاف اين باشد
5 سال پیش
رها کیانی
املاک آراز
سلام از لطف شما ممنونم .توی سند قید شده که همه ی واحدها اعم از همکف و طبقات اول و دوم دارای پارکینگ و حیاط و ...بصورت مشترک می باشند .پرسش من اینه که برای لفظ اختصاصی استفاده از پارکینگ باید دنبال صورتمجلس دومی باشم که بین مالکین تنظیم شده مبنی بر استفاده ی اختصاصی طبقه ی اول و دوم از پارکینگ ؟
5 سال پیش
احمد پورزارع
سلام از لطف شما ممنونم .توی سند قید شده که همه ی واحدها اعم از همکف و طبقات اول و دوم دارای پارکینگ و حیاط و ...بصورت مشترک می باشند .پرسش من اینه که برای لفظ اختصاصی استفاده از پارکینگ باید دنبال صورتمجلس دومی باشم که بین مالکین تنظیم شده مبنی بر استفاده ی اختصاصی طبقه ی اول و دوم از پارکینگ ؟؟
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
برای فسخ قرار داد باید قولنامه رو مشاهده کرد، ولی برای پارکینگ منبع اصلی استناد سند و صورن مجلس تفکیکی میباشد ذکر شدن در قولنامه دلیل بر داشتن پارکینگ نیست شما با استناد به قولنامه میتونید از طریق دادگاه اقدام کنید
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.