چطور جلوی تجاوز غیرقانونی به ملک رو بگیریم؟

وقت بخیر خانه ارثی هست، بخشی از این ملک با قولنامه از پدر به دخترش اهدا شده (قولنامه رسمی) در سال ۸۷. باقی ملک توسط یکی از وراث فروخته شده. مالک جدید سند گرفته و دیوار برای جدا شدن بخش خریداری شده اش کشیده، ولی حدود دیوارش به بخش دیگه ملک که اهدا شده تجاوز کرده و مدعی هست که از روی سند و قولنامه ش دیوار کشیده، چطور باید اقدام کنیم؟

کاربر سایت

5 سال پیش

10 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

مهندس محمدجواد میرمحمد
کارگزاری سراسری آکام (میرمحمد)
دوست عزیز میتوانید با مراجعه به شهرداری و درخواست کارشناس برای مشخص کردن حد و حدود ملک این مشکل را حل نمائید.میتوانیدبا شاکی شدن توسط مراجع قضایی براحتی مساله را حل و فصل کنید
5 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
به شهرداری و اداره ثبت منطقه جهت تعیین دقیق متراژ و حدود آن مراجعه نمایید.
5 سال پیش
آقای حاجی زاده
مشاورین املاک بزرگ دلتا خزر
دوست عزیز میتوانید با مراجعه به شهرداری و درخواست کارشناس برای مشخص کردن حد و حدود ملک این مشکل را حل نمائید.میتوانیدبا شاکی شدن توسط مراجع قضایی براحتی مساله را حل و فصل کنید
5 سال پیش
حسین نجف زاده
گروه مشاورین مسکن بام شهر
با سلام به شهرداری و اداره ثبت منطقه جهت تعیین دقیق متراژ و حدود آن مراجعه نمایید.
5 سال پیش
محمد رضا کفاش هروی
مسکن بزرگ آرسان
با سلام به اداره ثبت مراجعه نمایید و درخواست یک کارشناس نقشه کش بدهید و موقعیت ملک افراز شده را مشخص نمایید و مطابق با قولنامه رسمی که داردید و مطابق با نقشه تایید شده درخواست سند افرازی تک برگ بدهید
5 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام بهتر اول مدارک کامل کنید بعد از طریق قانونی اقدام کنید 1- بهتر قولنامه تون به یک مشاور املاک تخصصی مجاز نشون بدهید تا از نظر حقوقی و فنی قولنامه بررسی کنید مثلا بنگاه قولنامه نوشته مجوز داشته - دو شاهد در قولنامه وجود دارد- مشخصات ملکو ابعاد به وضوح نوشته شده ایا از کلمه تقریبا در ابعاد اشتفاده شده است- ایا در زمان نوشتن قولنامه مالک ملک در سلامت و صحت عقل بوده - ایا زمین به عنوان خرید فروش با ذکر مبلغ فروش به شما واگذار شده یا به صورت هدیه وهبه بوده- ایا در طول این مدت ملک در ید و استفاده شما بوده - ایا امکان شاکی شدن ورثه نسبت وجود دارد خلاصه بهتر یک استشهاد محلی از همسایه درست کنید که ملک در تصرف و ید شما بوده تا از زمان خرید تاامسال بعد از شاهدین قولنامه و مشاور املاکی که قولنامه را نوشته یم استشهادیه بگیرید که قولنامه با مشخصات نوشته شده مثل ادرس و متراژ مورد تایید و تصدیق شون است بعدش از طریق قانونی کنید و درصورت لزم خواست کارشناس بدهید
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
سلام و خسته نباشید میتوانیدبا شاکی شدن توسط مراجع قضایی براحتی مساله را حل و فصل کنین
5 سال پیش
حسام لرد
مسکن نشیمن
درود دوست عزیز میتوانید با مراجعه به شهرداری و درخواست کارشناس برای مشخص کردن حد و حدود ملک این مشکل را حل نمائید. چنانچه بعداز اینکه مشخص شد حریم به چه شکل است و خریدار جدید مخالفت کردند میتوانید از طریق مراجع قانونی به این مشکل رسیدگی کنید. بعد از طرح شکایت از ایشان , دادگاه کارشناس مشخص میکند برای مشخص نمودن حریم. موفق باشید
5 سال پیش
ایمان خانی
املاک خانی
سلام . شما میتونید با کمک یک کارشناس شهرداری مشکلتون رو حل کنید و متراژ دقیق زمینتون رو تحویل بگیرید
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام بهتر بر اساس همون قولنامه حدود و مشخصات و طول و عرض زمين را متر و سهم زمين واگذاري رو شخص كنيد در غير اين صورت شما ميتوانيد توسط يك كارشناس هزينهاي پرداخت و بياد زمين را براتون متر و تحويل دهد
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.