شرایط دریافت سند، برای ملک قولنامه‌ای چیست؟

با سلام خدمت شما- من ساکن استان البرز شهرستان نظرابادهستم که حدودا ۱۰سال(ده) پیش یک خانه قولنامه ای خریدیم که خانه ظاهرا ۱۸ سال ساخت تا کنون و بعد خرید من طبقه بالا شیروانی ساختم به متراژ۸۰ متر مساحت کل زمین۰ ۱۵ متر وطبقه پایین ۱۰۰متر بنا دارد حالا اگه بخوام سند بگیرم باید کجا بدم و حدودا چقدر هزینه دارد- و بنظرم این خانه دست دوم بوده یعنی اول صاحب قبلی بعدش ما نفر دوم هستیم و تنها یک برگ قولنامه داریم که مربوط به طبقه پایین است - با تشکر