اختلاف سر پارکینگ

سلام من یک واحد خریدم با پارکینگ اختصاصی، بعد معامله و تحویل واحد معلوم شد پارکینگ مشاع هست. الان مقداری از پول معامله دست املاک هست، به املاکی گفتم پول رو به فروشنده نده تا بیاد پارکینگ رو حل کنه، میگه طبق قانون نمی تونم پول رو نگهدارم و باید یه فروشنده بدم چون میره از دستم شکایت میکنه! راه حل چیه؟ ممنون میشم اگه سریع جواب بدید.