لغزندگی زمین و عدم تاییدیه اداره ثبت برای تنظیم سند

اگر ملکی به علت لغرندگی زمین، به زمین همسایه تعرض کرده باشد و اداره ثبت تاییدیه برای تنظیم سند ندهد. اول باید چه اقداماتی برای رفع مشکل انجام دهیم؟ دوم مدت زمان اداری انجام کار در اداره ثبت و همچنین مدت زمان اداری انجام کلیه کارها برای تنظیم سند چقدر می باشد؟ قابل عرض می باشد که پایان کار ملک انجام و گرفته شده است.