قوانین اجاره ملک تجاری

دوست عزیز بر عهده مالک می باشد

بر عهده مالک میباشد

بر عهده مالک میباشد

بر عهده مالک میباشد

سلام زمان تحویل گرفتن مغازه تعمیرات با مالک و اگر سالم تحویل گرفتین و ب مرور زمان مشکل پیدا کرده با شماست

با سلام بر اساس قانون با موجر میباشد ولی بر اساس عرف در ملک های تجاری مخارج، تعمیرات و تعویض ها با مستاجر است.

با مالک میباشد

با سلام .تعمیرات کلی جهت بهره برداری از ملک با مالک وتعمیرات جزیی با مستاجر میباشد

سلام اگر در 6 ماه اول اجاره باشد با مالک و اگر در 6 ماه دوم باشد با مستاجر

با مالک می‌باشد

تعمیرات به عهده ی مستاجر

طبق عرف تعمیرات با مستاجر و تعویض ها با موجر

درود ماده 486 قانون مدنی در همین ارتباط است. در این ماده اینگونه آمده که تعمیرات کلی مورداجاره, به عهده موجر است. و تعمیرات جزئی و تزئینی مورد اجاره (بطوری که سکونت مستاجر را در مدت اجاره راحت تر نماید ولی در اصل کلی مورد اجاره تغییر اساسی ایجاد نکند) به عهده مستاجر است. خیلی از همکاران عزیز در خیلی از جاها عنوان کرده اند که تعمیرات به عهده مستاجر هستش. مثلا موتور کولر و پکیج و ... . دلیل را هم به این عنوان میگذارند که سالم تحویل داده شده. اما این مطالب کامل بر خلاف قانون است. و قانون گذار مشخص کرده که به چه صورت در تعمیرات باید عمل شود. حتی موتور کولر هم که بسوزد باز با موجر هستش. موفق باشید

سلام تعميرات كركره با مالك هستش اگر موتر ان بسوزد با شماست