تغییر کاربری ملک و هزینه‌ی خروج از طرح

برای تغییر کاربری زمینی که سال 64 گذاشتن تو طرح ورزشی اقدام کردم شهرداری گفت برو اداره ورزش و جوانان. رفتم اونجا گفتن باید 20 درصد زمینو بدی تا از طرح خارج کنیم. آیا قانونی است‌؟ جایی شنیدم اگر 5 یا 10 سال از تاریخ طرح بگذره قانون لغوه. این قضیه صحت داره؟ کاری میتونم انجام بدم؟