قیمت واقعی ساخت خانه برای هر متر مربع چقدر است؟

سلام. هزینه واقعی ساخت خانه در هر متر مربع و بدون زمین چقدر است؟ اگر چهار طبقه و هر طبقه 100 متر بنا باشد، مدت ساخت چقدر است؟ بعد با توجه به وضعیت موجود بازار احتمال افزایش قیمت مصالح و دستمزد ساخت نیز وجود دارد؟

محمد

5 سال پیش

9 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.

محمدرضا صادقی
آژانس مسکن 2000
بستگی به متریال ذد
5 سال پیش
علیرضا پناهی
مسکن پناهی
هزینه ساخت به متراژ و نوع سازه و موقعیت ملک و برند سازنده و چندین عامل دیگه بستگی داره و نمیشه یک نسخه واحد برای همه جا پیچید
5 سال پیش
ایمان رستم زاده
املاک سرزمین شمالی
البته بستگی به متریال داره اگه متریال عادی باشه 1500 اگر لاکچری 2 تا 2200
5 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
سلام از 2 میلیون تا 3 میلیون اگر ساده باشه(اسکت فلزی بدون طراحی داخلی و لوازم لوکس و... ((املاک سعادت )) ***ارائه دهنده خدمات تخصصی املاک در مشهد*** سلام افزایش قیمت بنزین باعث افزایش قیمت حمل و نقل و در نهایت افزایش قیمت نهایی تمام کالاها میشود اما در بازار مسکن این افزایش قیمت یک مدت 3 ماه تا 6 ماه طول می کشد تا تاثیر گذار باشد چرا( چون دوره ساخت یک مسکن یک طبقه تا 2 طبقه در سریع ترین زمان این مدت است تا با مواد و مصالح قیمت روز ساخت شود و به بازار فروش با قیمت روز ورود پیدا کند) بمثلا یک نیسان شن و ماسه قیمت 90 تا 100 بوده قبل از تغییر قیمت بنزین در مشهد محله پنجتن ولی با افزایش قیمت بنزین به 120تا 140 هزار تومان تغییر پیدا کرده . حالا خیلی ها بر این تصور هستند چون قیمت گازوئیل ثابت قیمت حمل تغییر نمی کند و لی این اشتباه است مثلا شما برای ساخت یک واحد مسکونی 90 متری تقریبا 50 متر کاشی مورد نیازرا سفارش می دهید با نیسان حمل می کنید نه یک تریلی و کامیون و... خلاصه این افزایش قیمت مسکن نوساز در قیمت مسکن قدیمی نیز تاثیر گذار است به احتمال زیاد 30 تا 50 درصد در مسکن نوساز و در مسکن قدیمی 10 تا30 درصد احتمال افزایش قیمت بعید نیست با توجه به افزایش قیمت تمام شده ساخت ساختمان ( مصالح، دستمزد ها و...) امیدوار مطالب مفید باشد
5 سال پیش
محمد رضا کلهر
گروه املاک اطلس
سلام از ۲ میلیون الی 20 میلیون
5 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام دوست عزیز همه چیز بسته به نوع و شرایط و متریال و سازه شما دارد که میانگین از 2میلیون تا 3م متغیر خواهد بود
5 سال پیش
با سلام ،با در نظر گرفتن مصالح و متریال خوب در حدود 15۰0000000میلیون در نظر بگیرید که با روند فعلی افزایش قیمت تا 30درصد را در پی خواهد داشت.
5 سال پیش
علیرضا پناهی
مسکن پناهی
سلام وقتتون بخیر قربان این سوال خیلی کلی هست و جواب مشخص نداره بستگی ب متریال و مهندس سازنده ی شما داره
5 سال پیش
ماهان اسدی
مشاورین املاک ماهان
سلام بستگی به متریال و مهندس سازنده دارد
5 سال پیش

سوال ملکی دارید؟

2nabsh logo
راهی سریع و مطمئن برای خانه‌دار شدن

در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.