اخذ پروانه ساخت برای زمین با متراژ کمتر از 100 متر

زمینی با متراژ 90 متر در بلوار توس دارم که جهت اخذ پروانه ساخت به شهرداری منطقه مراجعه کردم، در پاسخ به من گفتن که زمین کمتر از 100 متر نمیتونه مجوز ساخت بگیره. آیا هیچ راهی برای گرفتن پروانه برای زمین های کمتر از 100 متر وجود نداره؟