راهنمایی و مشورت در خرید ملک

سلام! بنده در دی ماه ۹۷ یک واحد آپارتمان ۶۱ متری طبقه پنجم جنوبی در شهدای لیمجیر پیش خرید کردم. پروژه شرکت عتیق، تحویل آخر ۹۸. آپارتمان جلوی آپارتمان فرهنگیان و لب خیابون هست و اطرافش هم میگن پارک میشه و امکانات لابی، پارکینگ، ورزشگاه، آسانسور نفربر و حمل، سالن اجتماعات، نگهبانی و ..‌ داره قیمت رو دقیق نمیدونم اما فکر کنم بتونم معاوضه با واحد آپارتمانی شهرک کوثر ۸۰ متری سپاه که حدودا ۱۴ سال ساخت هست آسانسور و پارکینگ دار و جنوبیه داشته باشم! لطفا راهنماییم کنین از نظر سکونت و آینده کدوم بهتره؟ آیا به نظرتون واحدمو بفروشم و ساخت قدیمی تر تو کوثر رو بگیرم یا این کار درست نیست؟ ممنون