خرید خانه
با سلام بنده 4 ماه پیش آپارتمانی قولنامه کردم و سر قولنامه 27 میلیون دادم مبلغ خانه 80 میلیون است. حق پشیمانی 15 میلیون و بابت هر روز تاخیر 35000 تومن. از روزی که 27 تومن را دادم فروشنده خود را مخفی کرده و تلفن را خاموش کرده و بنگاه هم به بهانه اینکه فروشنده از اقوامش است با امروز و فردا کردن من را به جنون رسونده و به این بهانه اجازه نداد تا گواهی عدم حضور فروشنده را بگیرم. از دوستان خواهش دارم لطفا من را راهنمایی کنند. من چطور می توانم اقدام کنم...
حسین حسینی
6 سال پیش
9 کارشناس به این سوال، پاسخ داده‌اند.
ایمان خانی
املاک خانی
شکایت کنید
5 سال پیش
ابراهیم رفیع طلب با حقیقت
املاک حقیقت
سلام
نظرات همکاران عزیز همه مورد تایید هست
طرح شکایت علیه دفتر املاک و علیه فروشنده
6 سال پیش
محمود میری
مشاورین املاک ویلا
سلام خدمت شما
در اولین فرصت یک دادخواست علیه فروشنده انجام بدین
6 سال پیش
مهندس شجاعی
مسکن آرال
سلام
با توجه به قیمت ۸۰ میلیون قطعا قولنامه ای خریداری شده.
پس اول به سایت اتحادیه املاک مراجعه کرده در خصوص شکایت از واحد صنفی جهت عدم همکاری.
و بعد شورای حل اختلاف رفته و با همان قرارداد که در دست دارید طرح دعوا کرده تا قانونی رسیدگی شود.
6 سال پیش
مهندس امیرحسین ارباب
مشاورین املاک ارباب
سلام با نظرات همکاران موافقم اما
سریعا به مراجع قضایی مراجعه نمایید
6 سال پیش
یاسر اسفندیار
املاک لزور
سلام نکات همکاران کافی بود جهت اطلاعات و آگاهی بیشتر تماس بگیرید09128580192
6 سال پیش
مهندس مهدی ظفریاری نژاد
مشاور املاک سعادت
حتما به همراه یک یا دنفر از دوست به عنوان شاهد به بنگاه مراجعه کن جهت پاسخگوی
نکته(دوست گرامی دقت کن که به هیچ عنوان با افراد بنگاه و.. درگیر نشی و دعوا نکنی فقط با گفت گو مسائل پیگیری کن)
اگر جواب گو نبود و... داد خواست کامل تنظیم کن (مثلاه براساس مدارک قولنامه و رسید پرداخت و دوشاهد و...)و به اتحادیه شکایت کن( شاید با مشاور املاک هم دست) باشند
مهم ترین نکات در هر خرید و فروش ،اجاره
1- مراجعه به واحد های داری جواز کسب (از وزارت صنعت و معدن و تجارت) داری عضویت در (اتحادیه املاک مشهد)
2- احزار هویت طرف مقابل و احزار مدارک مالکیت و مطابقت آن با ملک و فرد توسط خریدار و فروشند و مشاور املاک
3- ثبت تمام قرار داد ها (قولنامه و اجارنامه و...) به صورت کد رهگیری و پرینتی (در سامانه ثبت معاملات و املاک کشور)( براساس ماده 28 قانون نظام صنفی کشور)
4- در هر پرداخت وجه (پول،چک و...) فقط درصورت دریافت رسید و( صورت جلسه از طرف مقابل به امضاء دو نفر شاهد)
5- تعیین تاریخ دقیق تحویل ملک و تاریخ تنظیم سند در محضر( قرار دادن وجه التزام روزانه در صورت عدم اجرای تعهد از هر طرف)
سعی کنید این نکات بنویسید ودر تمام معاملات یک بار این نکات را چک کنید.
امیدوار این مطالب مفید باشد.
6 سال پیش
محمد رضا کلهر
گروه املاک اطلس
چون قرارداد شده طبق مفاد قرارداد انجام خواهد شد
6 سال پیش
سعید طیبی
املاک سراسری مبین مشهد
سلام
دوست عزيز ملك داراي سند هست يا قولنامه
اگر ملك سند دار هست طبق شرايط قراردادتون در تاريخ مذكور مراجه به دفاتر اسنادي كه در قرارداد قيد شده بكنيد و عدم حضور ايشان را در دفتر اسناد و گواهي دفتر املاك رو داشته باشيد
در غير اينصورت اگر به صورت قولنامه بوده حتما اول به دفتر املا ك مراجعه كنيد اگر پاسخ گو نبود يك دادخواست عليه فروشنده و يك شكايت در اتحاديه عليه مشاور املاك انجام بدين كه در اينده دچار خسارت نگردين
6 سال پیش
سوال ملکی دارید؟
در ۲نبش بین صدها هزار آگهی ثبت‌شده جست‌وجو کنید، به سرعت ملک مورد نظرتون رو پیدا کنید و برای انجام معامله‌ای مطمئن، با مشاورین املاک معتمد و متخصص شهرتون در ارتباط باشید.
اینستاگرام ۲نبش
© 2نبش 1401|فناوران پیشتاز مسکن فردا